Angerstr. / Angerstraße in 85301 Schweitenkirchen
Straße und Lage
Die Straße Angerstraße liegt in Schweitenkirchen im Bereich Aufham. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85301 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aufham.
- OrtSchweitenkirchen
- Postleitzahl85301
- OrtsteilAufham
- GemeindeSchweitenkirchen
- LandkreisPfaffenhofen a.d.Ilm
- Vorwahl08441, 08442, 08444
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVAufham 150 m
- Breitband38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 2,4 km, 107.280 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Angerstraße liegt in Schweitenkirchen im Bereich Aufham. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,10 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis534,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV150 mnächste Station
- Gigabit38,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bachfeld85301
- Am Ried85301
- Am Waldrand85301
- Am Zieglstadl85301
- Hochfeldstr.85301
- Otterbachstr.85301
- Seefeldstr.85301
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Aufham (150 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 765 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 38,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 38,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schweitenkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.095 aktive Einheiten, 50,2 MW Nettoleistung, Solar 815 / 39,1 MW; Wind 4 / 3,6 MW; Speicher 265 / 6,1 MW; Biomasse 6 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.036 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.549 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.476 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 534,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.490 Wohnungen, 1.554 Wohngebäude (Schweitenkirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,10 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 58,5 %, Ø Wohnfläche 128,2 m², 105 leerstehende Wohnungen (Schweitenkirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Aufham (150 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 37 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ilmtalklinik GmbH Pfaffenhofen, lokales Traumazentrum, Pfaffenhofen, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ilmtalklinik, Pfaffenhofen a. d. Ilm, Hubschrauberlandeplatz, Pfaffenhofen a.d.Ilm, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kirchdorf a.d.Amper (3,2 km); weiterführend: Mittelschule Schweitenkirchen - Paunzhausen (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Allershausen (N), A 9, 2,4 km, 107.280 Kfz/Tag, 13.737 Schwerverkehr/Tag, 12,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 27,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.219 Pkw, 765 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.204 Kraftfahrzeuge insgesamt, 768 Krafträder, 366 Lkw (Schweitenkirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.149 registrierte Fälle, 3.204 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pförring südlich der B 299, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 34,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Ampertal im Landkreis Freising" (Landschaftsschutzgebiet, 5,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Amperauen mit Altwasser bei Palzing (Naturschutzgebiet, 9,81 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 5,1 %, Wald 18,9 %, Landwirtschaft 68,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Schweitenkirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,8 % (Kreis), Kinderarmut 2,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Schweitenkirchen) |
| Altersstruktur | 604 unter 10 Jahre (10,9 %), 1.010 ab 65 Jahre (18,3 %) (Schweitenkirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.996 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schweitenkirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -58 (510 Zuzüge, 568 Fortzüge) (Schweitenkirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 38 Sterbefälle (Schweitenkirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.455 Einwohner (Schweitenkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -148, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Angerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Angerstr. |
| Postleitzahl | 85301 |
| Ort | Schweitenkirchen |
| Ortsteil | Aufham |
| Breitengrad | 48.470779 |
| Längengrad | 11.618125 |
| Vorwahl | 08441, 08442, 08444 |
| Telefonnetz | Pfaffenhofen a d Ilm, Wolnzach, Schweitenkirchen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Pfaffenhofen a.d.Ilm |
| Gemeinde | Schweitenkirchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schweitenkirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09186152 |
| Regionalschlüssel | 091860152152 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schweitenkirchen Hauptstr. 29 85301 Schweitenkirchen |
| Bevölkerungsdichte | 104 Ew. je km² |
| Fläche | 53,00 km² |
| Einwohner | 5.517 |
| davon weiblich | 2.663 |
| davon männlich | 2.854 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schweitenkirchen
| Steuersätze in Schweitenkirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schweitenkirchen | 320 | 320 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,44 Mio. EUR2023, 806 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,86 Mio. EUR2023, 699 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,0 Mio. EUR2023, 1.994 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,50 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer343 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,74 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.476 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.036 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.549 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.996Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
