Angerweg in 86946 Vilgertshofen
Straße und Lage
Die Straße Angerweg liegt in Vilgertshofen im Bereich Stadl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86946 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadl.
- OrtVilgertshofen
- Postleitzahl86946
- OrtsteilStadl
- GemeindeVilgertshofen
- LandkreisLandsberg am Lech
- Vorwahl08194, 08243
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVStadl (Kr LL), obere Haltestelle 139 m
- Breitband4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 11,4 km, 64.019 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Angerweg liegt in Vilgertshofen im Bereich Stadl. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,16 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis562,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV139 mnächste Station
- Gigabit4,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alpenstr.86946
- Dorfanger86946
- Eichenseestr.86946
- Grasweg86946
- Hartstr.86946
- Johann-Baader-Str.86946
- Osteranwand86946
- Poststr.86946
- Raiffeisenstr.86946
- Schmiedberg86946
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stadl (Kr LL), obere Haltestelle (139 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vilgertshofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 806 aktive Einheiten, 13,3 MW Nettoleistung, Solar 589 / 11,1 MW; Speicher 210 / 1,3 MW; Biomasse 4 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.139 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.210 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 963 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.289 Wohnungen, 937 Wohngebäude (Vilgertshofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,16 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 70,7 %, Ø Wohnfläche 129,6 m², 54 leerstehende Wohnungen (Vilgertshofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Stadl (Kr LL), obere Haltestelle (139 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 10,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landsberg am Lech, Landsberg a. Lech, Hubschrauberlandeplatz, Landsberg am Lech, 10,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Vilgertshofen (3,3 km); weiterführend: Johann-Baptist-Baader-Mittelschule Fuchstal (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 18,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Landsberg a. L.-Nord (O), A 96, 11,4 km, 64.019 Kfz/Tag, 5.792 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 48,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.043 Pkw, 733 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.913 Kraftfahrzeuge insgesamt, 336 Krafträder, 115 Lkw (Vilgertshofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 20,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,5 % FFH-Gebiete, 10,4 % Vogelschutzgebiet, 31,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur südlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg bei Kinsau als LSG "Lechtal-Süd" (Landschaftsschutzgebiet, 1,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberhauser Weiher (Naturschutzgebiet, 4,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten; Moore und Wälder westlich Dießen | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 3,8 %, Wald 23,1 %, Landwirtschaft 59,5 %, Gewässer 4,9 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Vilgertshofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Vilgertshofen) |
| Altersstruktur | 303 unter 10 Jahre (10,9 %), 602 ab 65 Jahre (21,6 %) (Vilgertshofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 296 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vilgertshofen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 111 (252 Zuzüge, 141 Fortzüge) (Vilgertshofen, 2024) |
| Sterbefälle | 39 Sterbefälle (Vilgertshofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.642 Einwohner (Vilgertshofen, Abweichung zur Fortschreibung -88, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Angerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Angerweg |
| Postleitzahl | 86946 |
| Ort | Vilgertshofen |
| Ortsteil | Stadl |
| Breitengrad | 47.961895 |
| Längengrad | 10.906263 |
| Vorwahl | 08194, 08243 |
| Telefonnetz | Vilgertshofen, Fuchstal |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Landsberg am Lech |
| Gemeinde | Vilgertshofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vilgertshofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09181133 |
| Regionalschlüssel | 091815142133 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Vilgertshofen Untergasse 3 86946 Vilgertshofen |
| Bevölkerungsdichte | 103 Ew. je km² |
| Fläche | 27,10 km² |
| Einwohner | 2.788 |
| davon weiblich | 1.394 |
| davon männlich | 1.394 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vilgertshofen
| Steuersätze in Vilgertshofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vilgertshofen | 320 | 320 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen563 Tsd. EUR2023, 202 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto493 Tsd. EUR2023, 177 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,06 Mio. EUR2023, 1.097 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer63 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,04 Mio. EUR2023
- Steuerkraft963 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.139 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte296Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
