Anna-Seghers-Weg in 14712 Rathenow
Straße und Lage
Die Straße Anna-Seghers-Weg liegt in Rathenow im Bereich Rathenow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14712 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rathenow.
- OrtRathenow
- Postleitzahl14712
- OrtsteilRathenow
- GemeindeRathenow, Stadt
- LandkreisHavelland
- Vorwahl03385, 033872
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVRathenow, Egon-Erwin-Kisch-Weg 250 m
- Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 188 15,7 km, 4.306 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Anna-Seghers-Weg liegt in Rathenow im Bereich Rathenow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote28,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche77,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV250 mnächste Station
- Gigabit87,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg14712
- Am Alten Hafen14712
- Am Anger14712
- Am Hafen14712
- Am Havelweiler14712
- Am Heidefeld14712
- Am Hohennauener See14712
- Am Hundeplatz14712
- Am Kanal14712
- Am Körgraben14712
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rathenow, Egon-Erwin-Kisch-Weg (250 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,4 % FTTB/H-Gigabit, 92,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rathenow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.933 aktive Einheiten, 31,1 MW Nettoleistung, Solar 1.338 / 24,1 MW; Speicher 575 / 3,3 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 17 / 2,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.124 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.107 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 575 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 14.309 Wohnungen, 5.597 Wohngebäude (Rathenow, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,21 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 28,8 %, Ø Wohnfläche 77,1 m², 786 leerstehende Wohnungen (Rathenow, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rathenow, Egon-Erwin-Kisch-Weg (250 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 23,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 156 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Havelland Kliniken, Rathenow, Hubschrauberlandeplatz, Rathenow, 1,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Geschwister Scholl" (2,0 km); weiterführend: Gesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,4 Pkw-Min., Hausarzt 805 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 956 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen für Regiebetrieb ABz Rathenow, Binnenhafen, Bauhafen, Untere Havel-Wasserstraße, Rathenow, 372 m |
| Motorisierung | 12.879 Pkw, 513 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.567 Kraftfahrzeuge insgesamt, 933 Krafträder, 1.350 Lkw (Rathenow, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 89 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.090 Einwohner LDEN ab 55 dB, 560 Einwohner LNight ab 45 dB, 11,76 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 520 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 19,8 % Naturschutzgebiete, 21,4 % FFH-Gebiete, 14,1 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 82,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Untere Havel Nord (Naturschutzgebiet); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Buckow-Steckelsdorf-Göttlin; Großes Fenn; Hundewiesen; Klietzer Heide; Niederung der Unteren Havel/Gülper See; Rodewaldsches Luch; Untere Havel und Schollener |
| Flächennutzung | Siedlung 12,3 %, Verkehr 4,6 %, Wald 39,9 %, Landwirtschaft 33,7 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 538 ha, Industrie/Gewerbe 263 ha (Rathenow, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Rathenow, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.080 unter 10 Jahre (8,3 %), 7.366 ab 65 Jahre (29,4 %) (Rathenow, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.504 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rathenow, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 318 (1.427 Zuzüge, 1.109 Fortzüge) (Rathenow, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 459 Sterbefälle (Rathenow, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 24.416 Einwohner (Rathenow, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 50, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Anna-Seghers-Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Anna-Seghers-Weg |
| Postleitzahl | 14712 |
| Ort | Rathenow |
| Ortsteil | Rathenow |
| Breitengrad | 52.585377 |
| Längengrad | 12.340969 |
| Vorwahl | 03385, 033872 |
| Telefonnetz | Rathenow, Hohennauen |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Havelland |
| Gemeinde | Rathenow, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rathenow, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12063252 |
| Regionalschlüssel | 120630252252 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Rathenow Berliner Straße 15 14712 Rathenow, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 222 Ew. je km² |
| Fläche | 113,10 km² |
| Einwohner | 25.087 |
| davon weiblich | 12.967 |
| davon männlich | 12.120 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rathenow, Stadt
| Steuersätze in Rathenow, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rathenow | 280 | 440 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,81 Mio. EUR2023, 271 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,13 Mio. EUR2023, 244 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft19,1 Mio. EUR2023, 762 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,51 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,47 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft575 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.124 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.107 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.504Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
