Appener Str. / Appener Straße in 25482 Appen
Straße und Lage
Die Straße Appener Straße liegt in Appen im Bereich Etz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Etz.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVAppen, Friedhof 335 m
- Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 447 13,6 km, 45.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Appener Straße liegt in Appen im Bereich Etz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV335 mnächste Station
- Gigabit98,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.25482
- Fehrenkamp25482
- Hasenmoorkamp25482
- Heideweg25482
- Krabatenmoorweg25482
- Lehmweg25482
- Rissener Weg25482
- Rollbarg25482
- Seerosenweg25482
- Siedlungsweg25482
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Appen, Friedhof (335 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Appen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 518 aktive Einheiten, 3,5 MW Nettoleistung, Solar 326 / 2,5 MW; Speicher 189 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.292 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.736 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.147 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 162.304 Wohnungen, 85.580 Wohngebäude (Appen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,23 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 65,1 %, Ø Wohnfläche 111,3 m², 41 leerstehende Wohnungen (Appen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Appen, Friedhof (335 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg, lokales Traumazentrum, Pinneberg, 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Appen (1,9 km); weiterführend: GuGS im Quellental, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Pinneberg in Pinneberg (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 914 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kollaustraße, B 447, 13,6 km, 45.865 Kfz/Tag, 1.380 Schwerverkehr/Tag, 3,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 28,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stichhafen Uetersen, Binnenhafen, Freizeithafen, Pinnau, Moorrege, 5,6 km |
| Motorisierung | 3.081 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.006 Kraftfahrzeuge insgesamt, 324 Krafträder, 367 Lkw (Appen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 20,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,6 % Naturschutzgebiete, 3,9 % FFH-Gebiete, 60,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holmer Sandberge und Moorbereiche (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Tävsmoor / Haselauer Moor (Naturschutzgebiet, 0,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Holmer Sandberge und Buttermoor; NSG Tävsmoor / Haselauer Moor; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Altona-Südwest, Ottensen, Othmarschen, Klein |
| Flächennutzung | Siedlung 20,3 %, Verkehr 5,3 %, Wald 3,7 %, Landwirtschaft 66,1 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 118 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Appen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Appen) |
| Altersstruktur | 470 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.091 ab 65 Jahre (22,6 %) (Appen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 919 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Appen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 70 (333 Zuzüge, 263 Fortzüge) (Appen, 2024) |
| Sterbefälle | 70 Sterbefälle (Appen, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.818 Einwohner (Appen, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Appener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Appener Str. |
| Postleitzahl | 25482 |
| Ort | Appen |
| Ortsteil | Etz |
| Breitengrad | 53.647697 |
| Längengrad | 9.755256 |
| Vorwahl | 04101, 04122 |
| Telefonnetz | Pinneberg, Uetersen |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Pinneberg |
| Gemeinde | Appen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Appen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01056001 |
| Regionalschlüssel | 010565690001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Moorregge Amtsstraße 12 25482 Appen |
| Bevölkerungsdichte | 237 Ew. je km² |
| Fläche | 20,30 km² |
| Einwohner | 4.821 |
| davon weiblich | 2.474 |
| davon männlich | 2.347 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Appen
| Steuersätze in Appen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Appen | 580 | 415 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,20 Mio. EUR2023, 456 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,99 Mio. EUR2023, 413 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,01 Mio. EUR2023, 1.454 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,61 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer137 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,47 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.147 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.292 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.736 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte919Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B415 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
