Arberg in 37359 Wachstedt
Straße und Lage
Die Straße Arberg liegt in Wachstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37359 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVWachstedt, Ersatzhaltestelle 32 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 247 6,7 km, 8.382 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Arberg liegt in Wachstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote91,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV32 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Arbergsgasse37359
- Bergstr.37359
- Burg Gleichenstein37359
- Dingelstädter Str.37359
- Feldstr.37359
- Flinsberger Str.37359
- Forsthaus Westerwald37359
- Friedensplatz37359
- Hauptstr.37359
- Holzgasse37359
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wachstedt, Ersatzhaltestelle (32 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 74,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wachstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 61 aktive Einheiten, 4,5 MW Nettoleistung, Solar 39 / 4,3 MW; Speicher 20 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.608 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.479 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 763 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,77 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 200 Wohnungen, 176 Wohngebäude (Wachstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,92 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 91,0 %, Ø Wohnfläche 125,7 m², 11 leerstehende Wohnungen (Wachstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Wachstedt, Ersatzhaltestelle (32 m) |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz, lokales Traumazentrum, Heiligenstadt, 12,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Eichsfeld Klinikum Heilbad Heiligenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Heilbad Heiligenstadt, 12,0 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Küllstedt (2,9 km); weiterführend: St.-Josef-Gymnasium Dingelstädt Staatliches Gymnasium (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dingelstädt, B 247, 6,7 km, 8.382 Kfz/Tag, 1.002 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 284 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 437 Kraftfahrzeuge insgesamt, 22 Krafträder, 83 Lkw (Wachstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.316 registrierte Fälle, 5.176 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Kreisfreie Stadt Eichsfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalpark Hainich (Mittelpunkt), Unstrut-Hainich, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 27,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 29,6 % FFH-Gebiet, 29,6 % Vogelschutzgebiet, 94,8 % Naturpark, 90,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ibenkuppe (Naturschutzgebiet, 2,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Naturschutzgebiet: Ibenkuppe | Vogelschutzgebiet: Südliches Eichsfeld |
| Flächennutzung | Siedlung 2,2 %, Verkehr 3,4 %, Wald 58,4 %, Landwirtschaft 35,3 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Wachstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 188 Eichsfeld – Nordhausen – Kyffhäuserkreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,9 %, stärkste Erststimme: AfD 39,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 8,6 %, GRÜNE 2,7 %, AfD 38,9 %, Die Linke 13,3 %, FDP 3,0 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 188 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.200, verfügbares Einkommen 21.433 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 609 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,0 Jahre (Wachstedt) |
| Altersstruktur | 30 unter 10 Jahre (6,8 %), 142 ab 65 Jahre (32,1 %) (Wachstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 135 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wachstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (11 Zuzüge, 13 Fortzüge) (Wachstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Wachstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 444 Einwohner (Wachstedt, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Arberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Arberg |
| Postleitzahl | 37359 |
| Ort | Wachstedt |
| Breitengrad | 51.292053 |
| Längengrad | 10.250402 |
| Vorwahl | 036075 |
| Telefonnetz | Dingelstädt Eichsfeld |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Eichsfeld |
| Gemeinde | Wachstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wachstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16061101 |
| Regionalschlüssel | 160615013101 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Westerwald-Obereichsfeld Neue Str. 16 37359 Wachstedt |
| Bevölkerungsdichte | 25 Ew. je km² |
| Fläche | 17,47 km² |
| Einwohner | 443 |
| davon weiblich | 221 |
| davon männlich | 222 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wachstedt
| Steuersätze in Wachstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wachstedt | 300 | 389 | 385 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen286 Tsd. EUR2023, 645 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto260 Tsd. EUR2023, 586 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft502 Tsd. EUR2023, 1.133 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer115 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft379 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft763 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.608 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.479 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte135Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
