Arberstr. / Arberstraße in 93180 Deuerling
Straße und Lage
Die Straße Arberstraße liegt in Deuerling im Bereich Deuerling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93180 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deuerling.
- OrtDeuerling
- Postleitzahl93180
- OrtsteilDeuerling
- GemeindeDeuerling
- LandkreisRegensburg
- Vorwahl09404, 09498
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVDeuerling, Am Bahnhof 97 m
- Breitband90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 1,3 km, 41.690 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Arberstraße liegt in Deuerling im Bereich Deuerling. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis274,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV97 mnächste Station
- Gigabit90,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alois-Riedl-Str.93180
- Am Bach93180
- Am Bahnhof93180
- Am Haslach93180
- Am Kalvarienberg93180
- Am Kirchberg93180
- Amselring93180
- Auf der Höh93180
- Bahnhofstr.93180
- Benediktiner Höhe93180
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Deuerling, Am Bahnhof (97 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Deuerling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 502 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 370 / 3,3 MW; Speicher 129 / 0,7 MW; Wasser 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.881 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.546 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.177 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 937 Wohnungen, 709 Wohngebäude (Deuerling) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,83 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 78,5 %, Ø Wohnfläche 134,6 m², 58 leerstehende Wohnungen (Deuerling, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Deuerling, Am Bahnhof (97 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Barmherzige Brüder Regensburg, Standort Prüfeninger Straße, überregionales Traumazentrum, Regensburg, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Barmherzige Brüder, Regensburg (Westenviertel), Hubschrauberlandeplatz, Regensburg, 11,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Deuerling (1,3 km); weiterführend: Mittelschule Undorf (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 20,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 798 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nittendorf (W), A 3, 1,3 km, 41.690 Kfz/Tag, 9.105 Schwerverkehr/Tag, 21,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: 1. Motorboot- und Wasserskiclub e. V. Regensburg, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Sinzing, 9,9 km |
| Motorisierung | 1.417 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.848 Kraftfahrzeuge insgesamt, 276 Krafträder, 49 Lkw (Deuerling, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 210 Einwohner LDEN ab 55 dB, 400 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,82 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 100 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kleinkastell Großprüfening, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 9,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 14,6 % FFH-Gebiet, 11,7 % Vogelschutzgebiet, 55,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wuzenfelsen (Naturschutzgebiet, 2,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarze Laaber | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Bachmühlbachtal und Paintner Forst"; Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 12,0 %, Verkehr 5,9 %, Wald 16,2 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Deuerling, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 232 Regensburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,7 %, stärkste Erststimme: CSU 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,7 %, SPD 11,1 %, GRÜNE 13,4 %, AfD 18,7 %, Die Linke 7,0 %, FDP 3,5 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,9 % im Bundestagswahlkreis 232 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.300, verfügbares Einkommen 25.218 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Deuerling) |
| Altersstruktur | 185 unter 10 Jahre (9,5 %), 482 ab 65 Jahre (24,7 %) (Deuerling, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 144 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Deuerling), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (108 Zuzüge, 103 Fortzüge) (Deuerling, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Deuerling, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.909 Einwohner (Deuerling, Abweichung zur Fortschreibung -85, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Arberstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Arberstr. |
| Postleitzahl | 93180 |
| Ort | Deuerling |
| Ortsteil | Deuerling |
| Breitengrad | 49.041348 |
| Längengrad | 11.91954 |
| Vorwahl | 09404, 09498 |
| Telefonnetz | Nittendorf, Laaber |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Regensburg |
| Gemeinde | Deuerling |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Deuerling | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09375127 |
| Regionalschlüssel | 093755333127 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Deuerling Postfach 0066 93180 Deuerling |
| Bevölkerungsdichte | 275 Ew. je km² |
| Fläche | 7,11 km² |
| Einwohner | 1.953 |
| davon weiblich | 963 |
| davon männlich | 990 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Deuerling
| Steuersätze in Deuerling | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Deuerling | 280 | 280 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen652 Tsd. EUR2023, 334 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto580 Tsd. EUR2023, 297 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,77 Mio. EUR2023, 1.417 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,63 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,17 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.177 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.881 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.546 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte144Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
