Arberstr. / Arberstraße in 93483 Pösing
Straße und Lage
Die Straße Arberstraße liegt in Pösing im Bereich Pösing. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93483 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pösing.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVPösing 894 m
- Breitband37,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 20 13,9 km, 15.579 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Arberstraße liegt in Pösing im Bereich Pösing. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis65,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV894 mnächste Station
- Gigabit37,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bierl93483
- Am Hang93483
- Am Heiligholz93483
- An der Leitn93483
- Bachgasse93483
- Bahnhofstr.93483
- Bräustr.93483
- Brückl Seign93483
- Chamer Str.93483
- Dorfplatz93483
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pösing (894 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 747 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 37,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pösing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 292 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 217 / 2,9 MW; Speicher 72 / 0,4 MW; Biomasse 3 / 1,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.628 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 798 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 65,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 479 Wohnungen, 363 Wohngebäude (Pösing) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,73 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 82,2 %, Ø Wohnfläche 124,7 m², 28 leerstehende Wohnungen (Pösing, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Pösing (894 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham, lokales Traumazentrum, Cham, 7,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Firma Mühlbauer - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Roding, 3,7 km |
| Schulen | Grundschule: Lorenz-Gradl-Grundschule Untertraubenbach (3,1 km); weiterführend: Konrad-Adenauer-Schule Staatliche Realschule Roding (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weiding, B 20, 13,9 km, 15.579 Kfz/Tag, 1.966 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 756 Pkw, 747 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.047 Kraftfahrzeuge insgesamt, 134 Krafträder, 43 Lkw (Pösing, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.598 registrierte Fälle, 3.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,1 % (Landkreis Cham; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 38,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,5 % Naturschutzgebiet, 15,7 % FFH-Gebiet, 15,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 74,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Regentalaue zwischen Cham und Pösing (Naturschutzgebiet, 0,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chamb, Regentalaue und Regen zwischen Roding und Donaumündung | Landschaftsschutzgebiet: Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Oberer Bayerischer Wald | Naturschutzgebiet: Regentalaue zwischen Cham und |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 4,7 %, Wald 27,6 %, Landwirtschaft 52,6 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Pösing, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Pösing) |
| Altersstruktur | 123 unter 10 Jahre (12,2 %), 246 ab 65 Jahre (24,3 %) (Pösing, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 213 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pösing), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (57 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Pösing, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Pösing, 2024) |
| Zensus 2022 | 958 Einwohner (Pösing, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Arberstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Arberstr. |
| Postleitzahl | 93483 |
| Ort | Pösing |
| Ortsteil | Pösing |
| Breitengrad | 49.230782 |
| Längengrad | 12.55491 |
| Vorwahl | 09461 |
| Telefonnetz | Roding |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Cham |
| Gemeinde | Pösing |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pösing | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09372147 |
| Regionalschlüssel | 093725310147 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Pösing Schloßstraße 10 93483 Pösing |
| Bevölkerungsdichte | 111 Ew. je km² |
| Fläche | 9,13 km² |
| Einwohner | 1.012 |
| davon weiblich | 502 |
| davon männlich | 510 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pösing
| Steuersätze in Pösing | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pösing | 390 | 360 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen134 Tsd. EUR2023, 133 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto106 Tsd. EUR2023, 105 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft926 Tsd. EUR2023, 915 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer619 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer41 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft295 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft798 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.628 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte213Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
