Arensdorfer Str. / Arensdorfer Straße in 15518 Madlitz-Wilmersdorf
Straße und Lage
Die Straße Arensdorfer Straße liegt in Madlitz-Wilmersdorf im Bereich Wilmersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilmersdorf.
- OrtMadlitz-Wilmersdorf
- Postleitzahl15518
- OrtsteilWilmersdorf
- GemeindeMadlitz-Wilmersdorf
- LandkreisOder-Spree
- Vorwahl033607, 033635
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 13,4 km, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVWilmersdorf (bei Briesen), Am Teich 87 m
- Breitband65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 167 14,3 km, 1.634 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Arensdorfer Straße liegt in Madlitz-Wilmersdorf im Bereich Wilmersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote45,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule13,4 kmnächste Schule
- ÖPNV87 mnächste Station
- Gigabit65,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altes Forsthaus15518
- Briesener Str.15518
- Falkenberger Str.15518
- Frankfurter Str.15518
- Kirchhofstr.15518
- Waldhof15518
- Wilmersdorfer Str.15518
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wilmersdorf (bei Briesen), Am Teich (87 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Energieanlagen: 1.638 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 297,0 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 52,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Oder-Spree, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.638 aktive Einheiten, 297,0 MW Nettoleistung, Solar 1.111 / 23,2 MW; Wind 59 / 266,9 MW; Speicher 457 / 2,2 MW; Biomasse 9 / 4,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 15518, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.524 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.834 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 809 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,06 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 45,9 %, Ø Wohnfläche 89,4 m², 5.072 leerstehende Wohnungen (Oder-Spree, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wilmersdorf (bei Briesen), Am Teich (87 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 18,5 km |
| Schulen | Grundschule: Freie Schule Müncheberg - Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft (13,4 km); weiterführend: Oberschule Briesen der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dolgelin, B 167, 14,3 km, 1.634 Kfz/Tag, 106 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 110.424 Pkw, 614 Pkw je 1.000 Einwohner, 138.989 Kraftfahrzeuge insgesamt, 11.334 Krafträder, 11.831 Lkw (Oder-Spree, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 14.574 unter 10 Jahre (8,1 %), 51.298 ab 65 Jahre (28,5 %) (Oder-Spree, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 68.751 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oder-Spree, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 178.238 Einwohner (Oder-Spree, Abweichung zur Fortschreibung -3.136, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Arensdorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Arensdorfer Str. |
| Postleitzahl | 15518 |
| Ort | Madlitz-Wilmersdorf |
| Ortsteil | Wilmersdorf |
| Breitengrad | 52.402306 |
| Längengrad | 14.266508 |
| Vorwahl | 033607, 033635 |
| Telefonnetz | Briesen Mark, Arensdorf Kr Oder-Spree |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oder-Spree |
| Gemeinde | Madlitz-Wilmersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Madlitz-Wilmersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12067310 |
| Regionalschlüssel | 120675706310 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Odervorland Bahnhofstraße 3/4 15518 Briesen(Mark) |
| Bevölkerungsdichte | 16 Ew. je km² |
| Fläche | 45,11 km² |
| Einwohner | 729 |
| davon weiblich | 352 |
| davon männlich | 377 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Madlitz-Wilmersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Madlitz-Wilmersdorf | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft809 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft28.524 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.834 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte68.751Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
