Argestorfer Str. / Argestorfer Straße in 30974 Wennigsen
Straße und Lage
Die Straße Argestorfer Straße liegt in Wennigsen im Bereich Wennigsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30974 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wennigsen.
- OrtWennigsen
- Postleitzahl30974
- OrtsteilWennigsen
- GemeindeWennigsen (Deister)
- LandkreisRegion Hannover
- Vorwahl05045, 05103, 05105, 05109
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 215 m, weiterführend 296 m
- ÖPNVWennigsen KGS 146 m
- Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 217 7,0 km, 17.664 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Argestorfer Straße liegt in Wennigsen im Bereich Wennigsen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule215 mnächste Schule
- ÖPNV146 mnächste Station
- Gigabit95,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahlerstr.30974
- Ahornstr.30974
- Akazienstr.30974
- Am Elfenhain30974
- Am Haselstrauch30974
- Am Häuserhof30974
- Am Klostergarten30974
- Amselweg30974
- Am Waldkater30974
- Am Wehr30974
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wennigsen KGS (146 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 147 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wennigsen (Deister), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.193 aktive Einheiten, 16,2 MW Nettoleistung, Solar 1.454 / 10,7 MW; Wind 1 / 1,3 MW; Speicher 728 / 4,0 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.077 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.226 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.014 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 270,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.124 Wohnungen, 4.375 Wohngebäude (Wennigsen (Deister)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,01 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 112,1 m², 281 leerstehende Wohnungen (Wennigsen (Deister), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wennigsen KGS (146 m); ca. 147 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DIAKOVERE Friederikenstift, überregionales Traumazentrum, Hannover, 15,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: KRH Klinikum Robert Koch, Gehrden, Hubschrauberlandeplatz, Gehrden, 4,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wennigsen (215 m); weiterführend: KGS Wennigsen (296 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,7 Pkw-Min., Hausarzt 831 m, Apotheke 970 m, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ronnenberg, B 217, 7,0 km, 17.664 Kfz/Tag, 459 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 36,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafenanlage Hannover-Linden Nord-Ost, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Hannover, 14,0 km |
| Motorisierung | 8.859 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.600 Kraftfahrzeuge insgesamt, 894 Krafträder, 537 Lkw (Wennigsen (Deister), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 110.575 registrierte Fälle, 9.709 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,1 % (Landkreis Region Hannover; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,36 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 27,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,1 % FFH-Gebiete, 71,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Norddeister (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Köllnischfeld (Naturschutzgebiet, 3,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberer Feldbergstollen im Deister; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Calenberger Börde; Gehrdener Berg; Ihmeniederung; Landwehr - Süllberg; Langreder Mark; Norddeister; Süddeister |
| Flächennutzung | Siedlung 9,4 %, Verkehr 5,0 %, Wald 44,3 %, Landwirtschaft 40,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 360 ha, Industrie/Gewerbe 41 ha (Wennigsen (Deister), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 047 Hannover-Land II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 24,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,0 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 047 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 313.200, verfügbares Einkommen 23.178 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 526 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 19,7 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Wennigsen (Deister)) |
| Altersstruktur | 1.344 unter 10 Jahre (9,4 %), 3.807 ab 65 Jahre (26,7 %) (Wennigsen (Deister), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.473 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wennigsen (Deister)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 132 (730 Zuzüge, 598 Fortzüge) (Wennigsen (Deister), 2024) |
| Sterbefälle | 186 Sterbefälle (Wennigsen (Deister), 2024) |
| Zensus 2022 | 14.149 Einwohner (Wennigsen (Deister), Abweichung zur Fortschreibung -48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Argestorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Argestorfer Str. |
| Postleitzahl | 30974 |
| Ort | Wennigsen (Deister) |
| Ortsteil | Wennigsen |
| Breitengrad | 52.270992 |
| Längengrad | 9.574827 |
| Vorwahl | 05045, 05103, 05105, 05109 |
| Telefonnetz | Springe-Bennigsen, Wennigsen Deister, Barsinghausen, Ronnenberg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Region Hannover |
| Gemeinde | Wennigsen (Deister) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wennigsen (Deister) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03241020 |
| Regionalschlüssel | 032410020020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wennigsen (Deister) Hauptstraße 1 30974 Wennigsen (Deister) |
| Bevölkerungsdichte | 264 Ew. je km² |
| Fläche | 53,92 km² |
| Einwohner | 14.251 |
| davon weiblich | 7.379 |
| davon männlich | 6.872 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wennigsen (Deister)
| Steuersätze in Wennigsen (Deister) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wennigsen (Deister) | 500 | 560 | 480 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,63 Mio. EUR2023, 536 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7,08 Mio. EUR2023, 497 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft18,5 Mio. EUR2023, 1.300 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,01 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer645 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.014 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.077 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.226 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.473Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer480 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B560 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
