Ascherslebener Landstr. / Ascherslebener Landstraße in 39439 Güsten

Straße und Lage

Die Straße Ascherslebener Landstraße liegt in Güsten im Bereich Güsten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Güsten.

OrtGüsten
Postleitzahl39439
OrtsteilGüsten
GemeindeGüsten, Stadt
LandkreisSalzlandkreis
Vorwahl039262

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 1,5 km
ÖPNVGüsten 667 m
Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 6 14,1 km, 7.664 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Ascherslebener Landstraße liegt in Güsten im Bereich Güsten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
Leerstand14,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche88,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
Grundschule3,9 kmnächste Schule
ÖPNV667 mnächste Station
Gigabit0,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Güsten (667 m)
Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
Abfahrten werktags: ca. 95 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Ascherslebener Landstraße

Straßendaten
Abkürzung	Ascherslebener Landstr.
Postleitzahl	39439
Ort	Güsten
Ortsteil	Güsten
Breitengrad	51.79348
Längengrad	11.592132
Vorwahl	039262
Telefonnetz	Güsten Anh
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Salzlandkreis
Gemeinde	Güsten, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Güsten, Stadt
Gemeindeschlüssel	15089165
Regionalschlüssel	150895052165
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Saale-Wipper Platz der Freundschaft 1 39439 Güsten, Stadt
Bevölkerungsdichte	106 Ew. je km²
Fläche	36,23 km²
Einwohner	3.843
davon weiblich	1.988
davon männlich	1.855

Übersichtskarten in der Gemeinde

Güsten, Stadt
Gemeindekarte Güsten, Stadt

Steuersätze in Güsten, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Güsten, Stadt	445	442	360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Güsten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 418 aktive Einheiten, 51,3 MW Nettoleistung, Solar 277 / 33,0 MW; Wind 12 / 17,4 MW; Speicher 121 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 25.859 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.935 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 529 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.360 Wohnungen, 1.486 Wohngebäude (Güsten, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,92 €/m², Leerstandsquote 14,4 %, Eigentümerquote 62,4 %, Ø Wohnfläche 88,1 m², 336 leerstehende Wohnungen (Güsten, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Güsten (667 m); ca. 95 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Aschersleben, regionales Traumazentrum, Aschersleben, 10,5 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinik, Staßfurt, Hubschrauberlandeplatz, Staßfurt, 7,3 km
Schulen	Grundschule: Ev. Grundschule Rathmannsdorf -Bekenntnisschule- (3,9 km); weiterführend: Freie Sekundarschule Güsten (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,0 Pkw-Min., Hausarzt 610 m, Apotheke 913 m, Grundschule 875 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bernburg ( 2 ), B 6, 14,1 km, 7.664 Kfz/Tag, 1.101 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 22,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	2.199 Pkw, 572 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.710 Kraftfahrzeuge insgesamt, 195 Krafträder, 220 Lkw (Güsten, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 70 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Sterbehaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 29,3 km
Schutzgebiete	BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 6,4 % Naturpark, 2,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wipper unterhalb Wippra (FFH-Gebiet, 0,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Auwald bei Plötzkau (Naturschutzgebiet, 6,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wipper unterhalb Wippra \| Landschaftsschutzgebiet: Wipperniederung \| Naturpark: Unteres Saaletal
Flächennutzung	Siedlung 8,7 %, Verkehr 4,4 %, Wald 1,9 %, Landwirtschaft 79,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Güsten, Stadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,6 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 49,4 Jahre (Güsten, Stadt)
Altersstruktur	289 unter 10 Jahre (7,5 %), 1.139 ab 65 Jahre (29,6 %) (Güsten, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	862 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Güsten, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 41 (194 Zuzüge, 153 Fortzüge) (Güsten, Stadt, 2024)
Sterbefälle	78 Sterbefälle (Güsten, Stadt, 2024)
Zensus 2022	3.967 Einwohner (Güsten, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -109, Stand 15.05.2022)