Aschheimer Str. in 85622 Feldkirchen
Straße und Lage
Die Straße Aschheimer Str. liegt in Feldkirchen im Bereich Feldkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85622 zugeordnet. Ortsteilbezug: Feldkirchen.
- OrtFeldkirchen
- Postleitzahl85622
- OrtsteilFeldkirchen
- GemeindeFeldkirchen
- LandkreisMünchen
- Vorwahl089
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 228 m, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVFeldkirchen, Dornacher Straße 242 m
- Breitband60,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 94 918 m, 55.102 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Aschheimer Str. liegt in Feldkirchen im Bereich Feldkirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete12,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote43,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete18,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis2.080,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule228 mnächste Schule
- ÖPNV242 mnächste Station
- Gigabit60,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alpenstr.85622
- Am Kiesgrund85622
- Bahnhofstr.85622
- Beethovenstr.85622
- Bodmerstr.85622
- Breslauer Str.85622
- Brucknerstr.85622
- Brunnenstr.85622
- Clara-Schumann-Str.85622
- Danziger Str.85622
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Feldkirchen, Dornacher Straße (242 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 280 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 60,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Feldkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 751 aktive Einheiten, 6,7 MW Nettoleistung, Solar 502 / 5,0 MW; Speicher 242 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 38.179 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.974 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.896 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.795 Wohnungen, 1.342 Wohngebäude (Feldkirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 12,03 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 43,9 %, Ø Wohnfläche 94,6 m², 95 leerstehende Wohnungen (Feldkirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Feldkirchen, Dornacher Straße (242 m); ca. 280 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: München Klinik Bogenhausen, überregionales Traumazentrum, München, 7,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: München Klinik Bogenhausen, München (Bogenhausen), Hubschrauberlandeplatz, München, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Feldkirchen (228 m); weiterführend: St.-Emmeram-Realschule Staatl. Realschule Aschheim (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 0,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,7 Pkw-Min., Hausarzt 495 m, Apotheke 551 m, Grundschule 567 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Feldkirchen-Ost (W), A 94, 918 m, 55.102 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 34,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 5.483 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.093 Kraftfahrzeuge insgesamt, 593 Krafträder, 822 Lkw (Feldkirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 52 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 520 Einwohner LDEN ab 55 dB, 900 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,83 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 250 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 38,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Grünzug nördlich Aschheim im Gebiet der Gemeinden Aschheim und Kirchheim bei München" (Landschaftsschutzgebiet, 3,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte südlich der Fischteiche der Mittleren Isar (Naturschutzgebiet, 6,53 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 33,1 %, Verkehr 13,4 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Feldkirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 220 München-Land, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 17,2 %, AfD 11,7 %, Die Linke 5,0 %, FDP 6,3 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 220 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 352.800, verfügbares Einkommen 33.720 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 697 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,0 Jahre (Feldkirchen) |
| Altersstruktur | 823 unter 10 Jahre (10,6 %), 1.128 ab 65 Jahre (14,5 %) (Feldkirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9.870 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Feldkirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 175 (746 Zuzüge, 571 Fortzüge) (Feldkirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Feldkirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.591 Einwohner (Feldkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -111, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Cadence Munich 11von aplumb · CC BY-SA 2.0
Hotel Bauer, Munichvon aplumb · CC BY-SA 2.0
Landebahn München Riemvon thomsson · CC BY 2.0
Landebahnrestvon thomsson · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Aschheimer Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Aschheimer Str. |
| Postleitzahl | 85622 |
| Ort | Feldkirchen |
| Ortsteil | Feldkirchen |
| Breitengrad | 48.150524 |
| Längengrad | 11.72707 |
| Vorwahl | 089 |
| Telefonnetz | München |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | München |
| Gemeinde | Feldkirchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Feldkirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09184118 |
| Regionalschlüssel | 091840118118 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Feldkirchen Postfach 1249 85622 Feldkirchen |
| Bevölkerungsdichte | 1214 Ew. je km² |
| Fläche | 6,41 km² |
| Einwohner | 7.780 |
| davon weiblich | 3.889 |
| davon männlich | 3.891 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Feldkirchen
| Steuersätze in Feldkirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Feldkirchen | 300 | 280 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen27,9 Mio. EUR2023, 3.583 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto25,7 Mio. EUR2023, 3.303 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft43,9 Mio. EUR2023, 5.648 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,94 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,85 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft36,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft3.896 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft38.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.974 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte9.870Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
