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Aßbergermühle in 94118 Jandelsbrunn

Straße und Lage

Die Aßbergermühle liegt in Jandelsbrunn im Bereich Aßbergermühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94118 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aßbergermühle.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNVJandelsbrunn Rosenberg Abzw. 246 m
  • Breitband33,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 12 17,6 km, 5.624 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Jandelsbrunn Rosenberg Abzw. (246 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 246 m, ca. 5 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur33,1 % Gigabit-Verfügbarkeit40
  • Wohnungsmarkt4,23 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 14,9 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 40,6 Min.44
  • StandortmarktKaufkraft 26.996 EUR/Ew., Steuerkraft 1.106 EUR/Ew., Einzelhandel 7.614 EUR/Ew.62
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,6 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,6 km, 5.624 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.895 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freyung-Grafenau88
  • Umfeldstruktur32,9 % Wald, 0,4 % Gewässer66
  • Natur- und Schutzgebiete70,3 % Landschaftsschutz, 99,9 % Naturpark72
  • GesundheitTraumazentrum 15,0 km60
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur33,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jandelsbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.996 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.614 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.106 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.537 Wohnungen, 1.054 Wohngebäude (Jandelsbrunn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,23 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 80,7 %, Ø Wohnfläche 132,6 m², 84 leerstehende Wohnungen (Jandelsbrunn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungJandelsbrunn Rosenberg Abzw. (246 m); ca. 5 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Am Goldenen Steig gGmbH, lokales Traumazentrum, Freyung, 15,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Freyung, Hubschrauberlandeplatz, Freyung, 13,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Jandelsbrunn - Schule der Künischen Dörfer (1,9 km); weiterführend: Mittelschule Jandelsbrunn - Schule der Künischen Dörfer (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 40,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Markt Obernzell, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Obernzell, 19,5 km
Motorisierung2.515 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.007 Kraftfahrzeuge insgesamt, 600 Krafträder, 186 Lkw (Jandelsbrunn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Landkreis Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Wachturm, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 21,9 km
SchutzgebieteBfN: 99,9 % Naturpark, 70,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Saußbachleite (Naturschutzgebiet, 5,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bischofsreuter Waldhufen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald
FlächennutzungSiedlung 7,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 32,9 %, Landwirtschaft 52,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 117 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Jandelsbrunn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Jandelsbrunn)
Altersstruktur330 unter 10 Jahre (9,9 %), 718 ab 65 Jahre (21,6 %) (Jandelsbrunn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.180 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jandelsbrunn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (126 Zuzüge, 120 Fortzüge) (Jandelsbrunn, 2024)
Sterbefälle29 Sterbefälle (Jandelsbrunn, 2024)
Zensus 20223.233 Einwohner (Jandelsbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -74, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Aßbergermühle

Straßendaten
NameAßbergermühle
Postleitzahl94118
OrtJandelsbrunn
OrtsteilAßbergermühle
Breitengrad48.712597
Längengrad13.694764
Vorwahl08581, 08583, 08584, 08585, 08586
TelefonnetzWaldkirchen Niederbay, Neureichenau, Breitenberg Niederbay, Grainet, Hauzenberg
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisFreyung-Grafenau
GemeindeJandelsbrunn
KarteKarte und Lage
Gemeinde Jandelsbrunn
Gemeindeschlüssel09272129
Regionalschlüssel092720129129
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Jandelsbrunn
Hauptstr. 31
94118 Jandelsbrunn
Bevölkerungsdichte79 Ew. je km²
Fläche42,38 km²
Einwohner3.329
davon weiblich1.644
davon männlich1.685

Übersichtskarten in der Gemeinde

Jandelsbrunn
Gemeindekarte Jandelsbrunn
Steuersätze in Jandelsbrunn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Jandelsbrunn330330330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.