Au-Str. / Austraße in 89134 Blaustein
Straße und Lage
Die Straße Austraße liegt in Blaustein im Bereich Herrlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herrlingen.
- OrtBlaustein
- Postleitzahl89134
- OrtsteilHerrlingen
- GemeindeBlaustein, Stadt
- LandkreisAlb-Donau-Kreis
- Vorwahl07304, 0731
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 710 m, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVHerrlingen Bergstraße 346 m
- Breitband62,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 5,6 km, 56.035 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Austraße liegt in Blaustein im Bereich Herrlingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule710 mnächste Schule
- ÖPNV346 mnächste Station
- Gigabit62,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg89134
- Akazienweg89134
- Albert-Lortzing-Weg89134
- Am Höhenblick89134
- Am Schneckenberg89134
- Anna-Essinger-Str.89134
- Bahnhofstr.89134
- Baumensteinstr.89134
- Bergstr.89134
- Birkenweg89134
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Herrlingen Bergstraße (346 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 63 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 62,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Blaustein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.613 aktive Einheiten, 29,5 MW Nettoleistung, Solar 1.791 / 19,9 MW; Wind 1 / 2,4 MW; Speicher 784 / 4,5 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; Wasser 6 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 29 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.811 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.264 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.141 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.300 Wohnungen, 4.150 Wohngebäude (Blaustein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,39 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 54,0 %, Ø Wohnfläche 101,2 m², 343 leerstehende Wohnungen (Blaustein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Herrlingen Bergstraße (346 m); ca. 63 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Bundeswehrkrankenhaus Ulm, überregionales Traumazentrum, Ulm, 3,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 20 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bundeswehrkrankenhaus Ulm - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Ulm, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Lindenhof-Schule Herrlingen Grundschule (710 m); weiterführend: Realschule Blaustein (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 702 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ulm-Nord, B 10, 5,6 km, 56.035 Kfz/Tag, 3.464 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 10.490 Pkw, 633 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.074 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.392 Krafträder, 560 Lkw (Blaustein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 4,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,2 % Naturschutzgebiete, 12,8 % FFH-Gebiete, 11,8 % Vogelschutzgebiet, 33,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Täler der Mittleren Flächenalb (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleines Lautertal (Naturschutzgebiet, 0,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Blau und Kleine Lauter; Kuppenalb bei Laichingen und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Berghülen; Blaubeuren; Blaustein; Dornstadt; Eggingen; Ermingen; Laichingen; Mähringen; Söflingen |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 5,4 %, Wald 31,9 %, Landwirtschaft 50,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 249 ha, Industrie/Gewerbe 88 ha (Blaustein, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Blaustein, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.586 unter 10 Jahre (9,6 %), 3.358 ab 65 Jahre (20,3 %) (Blaustein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.094 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Blaustein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 115 (1.533 Zuzüge, 1.418 Fortzüge) (Blaustein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 150 Sterbefälle (Blaustein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 16.310 Einwohner (Blaustein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -204, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Austraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Au-Str. |
| Postleitzahl | 89134 |
| Ort | Blaustein |
| Ortsteil | Herrlingen |
| Breitengrad | 48.426201 |
| Längengrad | 9.897546 |
| Vorwahl | 07304, 0731 |
| Telefonnetz | Blaustein Württ, Ulm Donau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Alb-Donau-Kreis |
| Gemeinde | Blaustein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Blaustein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08425141 |
| Regionalschlüssel | 084250141141 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Gemeinde Blaustein Marktplatz 2 89134 Blaustein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 298 Ew. je km² |
| Fläche | 55,61 km² |
| Einwohner | 16.581 |
| davon weiblich | 8.165 |
| davon männlich | 8.416 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Blaustein
| Steuersätze in Blaustein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Blaustein | 360 | 360 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,70 Mio. EUR2023, 464 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,75 Mio. EUR2023, 407 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft23,8 Mio. EUR2023, 1.433 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer12,5 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer614 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11,6 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.141 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.264 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.094Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
