Auersdorf in 94375 Stallwang
Straße und Lage
Die Straße Auersdorf liegt in Stallwang im Bereich Auersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94375 zugeordnet. Ortsteilbezug: Auersdorf.
- OrtStallwang
- Postleitzahl94375
- OrtsteilAuersdorf
- GemeindeStallwang
- LandkreisStraubing-Bogen
- Vorwahl09964, 09966
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVSchönstein 482 m
- Breitband16,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 21,1 km, 5.951 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auersdorf liegt in Stallwang im Bereich Auersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis134,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV482 mnächste Station
- Gigabit16,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schönstein (482 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 711 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 16,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stallwang, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 350 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 261 / 7,2 MW; Speicher 85 / 0,5 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.138 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 858 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 701 Wohnungen, 539 Wohngebäude (Stallwang) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,06 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 78,5 %, Ø Wohnfläche 131,8 m², 51 leerstehende Wohnungen (Stallwang, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Schönstein (482 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham, lokales Traumazentrum, Cham, 17,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Stallwang (3,4 km); weiterführend: Mittelschule Wiesenfelden (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,3 Pkw-Min., Hallenbad 20,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 17,8 km |
| Motorisierung | 1.010 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.651 Kraftfahrzeuge insgesamt, 232 Krafträder, 62 Lkw (Stallwang, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 59,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schloßberg von Sattelpeilnstein (Naturschutzgebiet, 7,10 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 6,2 %, Wald 27,1 %, Landwirtschaft 56,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Stallwang, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Stallwang) |
| Altersstruktur | 157 unter 10 Jahre (11,0 %), 304 ab 65 Jahre (21,4 %) (Stallwang, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 232 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stallwang), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (74 Zuzüge, 87 Fortzüge) (Stallwang, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Stallwang, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.417 Einwohner (Stallwang, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auersdorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auersdorf |
| Postleitzahl | 94375 |
| Ort | Stallwang |
| Ortsteil | Auersdorf |
| Breitengrad | 49.074787 |
| Längengrad | 12.613128 |
| Vorwahl | 09964, 09966 |
| Telefonnetz | Stallwang, Wiesenfelden |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Straubing-Bogen |
| Gemeinde | Stallwang |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stallwang | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09278189 |
| Regionalschlüssel | 092785246189 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Stallwang Straubinger Str. 18 94375 Stallwang |
| Bevölkerungsdichte | 69 Ew. je km² |
| Fläche | 20,59 km² |
| Einwohner | 1.421 |
| davon weiblich | 706 |
| davon männlich | 715 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stallwang
| Steuersätze in Stallwang | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stallwang | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen372 Tsd. EUR2023, 262 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto336 Tsd. EUR2023, 237 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,49 Mio. EUR2023, 1.051 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer899 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer40 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft591 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft858 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.138 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte232Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
