Auetal in 27419 Wohnste
Straße und Lage
Die Straße Auetal liegt in Wohnste. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27419 zugeordnet.
- OrtWohnste
- Postleitzahl27419
- GemeindeWohnste
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04169
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,3 km, weiterführend 7,3 km
- ÖPNVRamshausen Ort 887 m
- Breitband19,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 17,4 km, 6.432 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auetal liegt in Wohnste. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche145,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,3 kmnächste Schule
- ÖPNV887 mnächste Station
- Gigabit19,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Feld27419
- Am Sportplatz27419
- Am Tiefenbruch27419
- An der Ramme27419
- An der Turnhalle27419
- Bredenweg27419
- Eichenstr.27419
- Friedhofsweg27419
- Hauptstr.27419
- Heckenweg27419
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ramshausen Ort (887 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 775 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 19,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wohnste, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 169 aktive Einheiten, 34,1 MW Nettoleistung, Solar 111 / 1,6 MW; Wind 15 / 31,3 MW; Speicher 40 / 0,3 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.747 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.570 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.034 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 12,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 348 Wohnungen, 279 Wohngebäude (Wohnste) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 77,1 %, Ø Wohnfläche 145,0 m², 20 leerstehende Wohnungen (Wohnste, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ramshausen Ort (887 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 39 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 21,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe-Klinikum, Buxtehude, Hubschrauberlandeplatz, Buxtehude, 14,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Heidenau (7,3 km); weiterführend: KGS Sittensen (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,5 Pkw-Min., Hausarzt 6,9 km, Apotheke 8,6 km, Grundschule 4,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Buxtehude, Binnenhafen, Freizeithafen, Este, Buxtehude, 17,6 km |
| Motorisierung | 615 Pkw, 775 Pkw je 1.000 Einwohner, 885 Kraftfahrzeuge insgesamt, 80 Krafträder, 54 Lkw (Wohnste, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 35,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aue und Ramme (Landschaftsschutzgebiet, 1,00 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Moor bei Revenahe (Naturschutzgebiet, 4,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Aue und Ramme |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 3,4 %, Wald 5,6 %, Landwirtschaft 78,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Wohnste, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Wohnste) |
| Altersstruktur | 91 unter 10 Jahre (11,5 %), 160 ab 65 Jahre (20,2 %) (Wohnste, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 124 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wohnste), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (58 Zuzüge, 47 Fortzüge) (Wohnste, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Wohnste, 2024) |
| Zensus 2022 | 794 Einwohner (Wohnste, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auetal
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auetal |
| Postleitzahl | 27419 |
| Ort | Wohnste |
| Breitengrad | 53.345665 |
| Längengrad | 9.552776 |
| Vorwahl | 04169 |
| Telefonnetz | Sauensiek |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Wohnste |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wohnste | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357056 |
| Regionalschlüssel | 033575405056 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Sittensen Am Markt 11 27419 Wohnste |
| Bevölkerungsdichte | 41 Ew. je km² |
| Fläche | 19,23 km² |
| Einwohner | 794 |
| davon weiblich | 369 |
| davon männlich | 425 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wohnste
| Steuersätze in Wohnste | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wohnste | 450 | 450 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen523 Tsd. EUR2023, 659 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto479 Tsd. EUR2023, 604 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,09 Mio. EUR2023, 1.369 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer426 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft664 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.034 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.747 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.570 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte124Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
