Auf'm Rain in 59964 Medebach
Straße und Lage
Die Straße Auf'm Rain liegt in Medebach im Bereich Medelon. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59964 zugeordnet. Ortsteilbezug: Medelon.
- OrtMedebach
- Postleitzahl59964
- OrtsteilMedelon
- GemeindeMedebach, Hansestadt
- LandkreisHochsauerlandkreis
- Vorwahl02981, 02982, 05632
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- Breitband76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf'm Rain liegt in Medebach im Bereich Medelon. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,52 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Gigabit76,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Kirchplatz59964
- Am Foßacker59964
- Am Gravenland59964
- Am Hübel59964
- Am Schützenplatz59964
- Auf der Höhe59964
- Bergstr.59964
- Burgstr.59964
- Dreislarer Str.59964
- Gartenweg59964
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,2 % FTTB/H-Gigabit, 87,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Medebach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.470 aktive Einheiten, 23,8 MW Nettoleistung, Solar 1.085 / 14,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 367 / 4,6 MW; Biomasse 12 / 3,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.626 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.182 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 902 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.159 Wohnungen, 2.608 Wohngebäude (Medebach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,52 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 113,7 m², 223 leerstehende Wohnungen (Medebach, Hansestadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Franziskus-Hospital, Winterberg, Hubschrauberlandeplatz, Winterberg, 10,2 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 55,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 5.273 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.136 Kraftfahrzeuge insgesamt, 555 Krafträder, 298 Lkw (Medebach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.908 registrierte Fälle, 4.942 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,4 % (Hochsauerlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 15,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 28,2 % Naturschutzgebiete, 23,4 % FFH-Gebiete, 81,4 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturparks, 65,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Die Erlen (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Itter-Quellen (NRW-Erweiterung des hessischen Ittertales); Kahle Pön; Kahle Pön bei Usseln; NSG-Komplex bei Willingen; Obere Eder; Oberes Orketal; Waldreservat Glindfeld- Orketal (mit Nebentälern) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 5,5 %, Wald 48,4 %, Landwirtschaft 40,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 204 ha, Industrie/Gewerbe 92 ha (Medebach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 146 Hochsauerlandkreis, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 43,6 %, stärkste Erststimme: CDU 47,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 43,6 %, SPD 16,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 16,7 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,8 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 146 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.200, verfügbares Einkommen 25.846 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Medebach, Stadt) |
| Altersstruktur | 718 unter 10 Jahre (9,1 %), 1.823 ab 65 Jahre (23,1 %) (Medebach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.608 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Medebach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -30 (381 Zuzüge, 411 Fortzüge) (Medebach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 105 Sterbefälle (Medebach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.965 Einwohner (Medebach, Hansestadt, Abweichung zur Fortschreibung -124, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf'm Rain
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf'm Rain |
| Postleitzahl | 59964 |
| Ort | Medebach |
| Ortsteil | Medelon |
| Vorwahl | 02981, 02982, 05632 |
| Telefonnetz | Winterberg Westf, Medebach, Willingen Upland |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Arnsberg |
| Landkreis | Hochsauerlandkreis |
| Gemeinde | Medebach, Hansestadt |
| Gemeinde Medebach, Hansestadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05958028 |
| Regionalschlüssel | 059580028028 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Medebach Oberstraße 28 - 30 59964 Medebach, Hansestadt |
| Bevölkerungsdichte | 63 Ew. je km² |
| Fläche | 126,05 km² |
| Einwohner | 7.906 |
| davon weiblich | 3.880 |
| davon männlich | 4.026 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Medebach, Stadt
| Steuersätze in Medebach, Hansestadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Medebach, Hansestadt | 116 | B1 505 / B2 1010 | 440 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,61 Mio. EUR2023, 583 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,24 Mio. EUR2023, 536 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,59 Mio. EUR2023, 1.213 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,69 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer717 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,55 Mio. EUR2023
- Steuerkraft902 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.626 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.182 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.608Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer440 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer BB1 505 / B2 1010 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
