Auf'm Stück in 56753 Welling
Straße und Lage
Die Straße Auf'm Stück liegt in Welling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56753 zugeordnet.
- OrtWelling
- Postleitzahl56753
- GemeindeWelling
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02654
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf'm Stück liegt in Welling. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerstr.56753
- Alter Kirchweg56753
- Bergstr.56753
- Brunnenstr.56753
- Eichenweg56753
- Im Bennert56753
- Im Wingert56753
- In den Weiden56753
- Jahnstr.56753
- Krufter Str.56753
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 751 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Welling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 196 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 135 / 1,1 MW; Speicher 59 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.563 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.467 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 771 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 458 Wohnungen, 364 Wohngebäude (Welling) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,23 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 74,1 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 14 leerstehende Wohnungen (Welling, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DHD Heliservice, Ochtendung, Hubschrauberlandeplatz, Ochtendung, 7,1 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 407 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marina Winningen, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Winningen, 12,7 km |
| Motorisierung | 713 Pkw, 751 Pkw je 1.000 Einwohner, 936 Kraftfahrzeuge insgesamt, 102 Krafträder, 66 Lkw (Welling, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,3 % Naturschutzgebiet, 17,6 % FFH-Gebiet, 17,6 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nettetal (Naturschutzgebiet, 0,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nettetal (Naturschutzgebiet, 0,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nettetal | Naturschutzgebiet: Nettetal | Vogelschutzgebiet: Unteres Mittelrheingebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 2,8 %, Wald 6,5 %, Landwirtschaft 77,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Welling, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Welling) |
| Altersstruktur | 107 unter 10 Jahre (11,3 %), 211 ab 65 Jahre (22,2 %) (Welling, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 129 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Welling), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (44 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Welling, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Welling, 2024) |
| Zensus 2022 | 909 Einwohner (Welling, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf'm Stück
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf'm Stück |
| Postleitzahl | 56753 |
| Ort | Welling |
| Vorwahl | 02654 |
| Telefonnetz | Polch |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Welling |
| Gemeinde Welling | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137112 |
| Regionalschlüssel | 071375002112 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Maifeld Marktplatz 4 56753 Welling |
| Bevölkerungsdichte | 139 Ew. je km² |
| Fläche | 6,82 km² |
| Einwohner | 950 |
| davon weiblich | 476 |
| davon männlich | 474 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Welling
| Steuersätze in Welling | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Welling | 350 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen201 Tsd. EUR2023, 211 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto182 Tsd. EUR2023, 192 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft871 Tsd. EUR2023, 917 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer549 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft327 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft771 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.563 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.467 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte129Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
