Auf dem Bühl in 88605 Sauldorf
Straße und Lage
Die Straße Auf dem Bühl liegt in Sauldorf im Bereich Rast. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88605 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rast.
- OrtSauldorf
- Postleitzahl88605
- OrtsteilRast
- GemeindeSauldorf
- LandkreisSigmaringen
- Vorwahl07575, 07578, 07777
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVSauldorf Feuerwehrhaus 178 m
- Breitband23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 98 16,7 km, 26.782 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf dem Bühl liegt in Sauldorf im Bereich Rast. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV178 mnächste Station
- Gigabit23,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kirchplatz88605
- Bühlöschweg88605
- Eichelenhof88605
- Falltorgasse88605
- Haldenweg88605
- Himmelreich88605
- Hoföschle88605
- Hohenzollernweg88605
- Kohlerhöfe88605
- Mühlweg88605
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sauldorf Feuerwehrhaus (178 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 23,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sauldorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 783 aktive Einheiten, 25,5 MW Nettoleistung, Solar 581 / 22,0 MW; Speicher 191 / 1,2 MW; Biomasse 9 / 2,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.558 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.400 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.179 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 96,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.228 Wohnungen, 893 Wohngebäude (Sauldorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,56 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 125,6 m², 53 leerstehende Wohnungen (Sauldorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sauldorf Feuerwehrhaus (178 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Spital Überlingen, regionales Traumazentrum, Überlingen, 19,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Pfullendorf, Pfullendorf (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Pfullendorf, 13,8 km |
| Schulen | Grundschule: Auentalschule Grundschule Sauldorf (1,2 km); weiterführend: Realschule Meßkirch (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.036 Pkw, 781 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.056 Kraftfahrzeuge insgesamt, 358 Krafträder, 150 Lkw (Sauldorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 4.541 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,4 % (Landkreis Sigmaringen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 15,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,7 % Naturschutzgebiete, 3,9 % FFH-Gebiet, 91,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwackenreuter Baggerseen - Rübelisbach (Naturschutzgebiet, 0,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ablach, Baggerseen und Waltere Moor | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Feuchtwiesen Schwandorf; Sauldorfer Baggerseen; Schwackenreuter Baggerseen - Rübelisbach; Waltere Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 3,7 %, Wald 26,0 %, Landwirtschaft 62,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Sauldorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Sauldorf) |
| Altersstruktur | 234 unter 10 Jahre (9,0 %), 526 ab 65 Jahre (20,2 %) (Sauldorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 794 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sauldorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 23 (171 Zuzüge, 148 Fortzüge) (Sauldorf, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Sauldorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.581 Einwohner (Sauldorf, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf dem Bühl
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf dem Bühl |
| Postleitzahl | 88605 |
| Ort | Sauldorf |
| Ortsteil | Rast |
| Breitengrad | 47.943024 |
| Längengrad | 9.106936 |
| Vorwahl | 07575, 07578, 07777 |
| Telefonnetz | Messkirch, Wald Hohenz, Sauldorf |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Sigmaringen |
| Gemeinde | Sauldorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sauldorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08437123 |
| Regionalschlüssel | 084375003123 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sauldorf Hauptstr. 32 88605 Sauldorf |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 49,72 km² |
| Einwohner | 2.607 |
| davon weiblich | 1.283 |
| davon männlich | 1.324 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sauldorf
| Steuersätze in Sauldorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sauldorf | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,48 Mio. EUR2023, 567 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,31 Mio. EUR2023, 501 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,10 Mio. EUR2023, 1.572 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,68 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer156 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.400 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte794Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
