Auf dem Eichhaufen in 31515 Wunstorf
Straße und Lage
Die Straße Auf dem Eichhaufen liegt in Wunstorf im Bereich Idensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31515 zugeordnet. Ortsteilbezug: Idensen.
- OrtWunstorf
- Postleitzahl31515
- OrtsteilIdensen
- GemeindeWunstorf, Stadt
- LandkreisRegion Hannover
- Vorwahl05031, 05032, 05033, 05723
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVIdensen/Idensermoor 165 m
- Breitband83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 2 6,8 km, 93.619 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf dem Eichhaufen liegt in Wunstorf im Bereich Idensen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,43 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV165 mnächste Station
- Gigabit83,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Rain31515
- Am Wiesengrund31515
- An der Röthekuhle31515
- An der Sigwardskirche31515
- Auf dem Pfade31515
- Auf der Breite31515
- Branddrift31515
- Brinkstr.31515
- Grafforst31515
- Großer Winkel31515
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Idensen/Idensermoor (165 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 118 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wunstorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 6.044 aktive Einheiten, 73,8 MW Nettoleistung, Solar 4.086 / 34,7 MW; Wind 7 / 3,9 MW; Speicher 1.852 / 9,9 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 97 / 24,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.761 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.831 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 962 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 270,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 21.083 Wohnungen, 11.906 Wohngebäude (Wunstorf, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,43 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 52,0 %, Ø Wohnfläche 103,2 m², 850 leerstehende Wohnungen (Wunstorf, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Idensen/Idensermoor (165 m); ca. 118 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 90 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, lokales Traumazentrum, Neustadt am Rübenberge, 13,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 425 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, Neustadt a. Rübenberge, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt am Rübenberge, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Haste (2,7 km); weiterführend: Otto-Hahn-Schule, HRS (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,6 Pkw-Min., Hausarzt 684 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 735 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Groß-Munzel, A 2, 6,8 km, 93.619 Kfz/Tag, 21.892 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 40,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kolenfeld, Binnenhafen, Terminal, Mittellandkanal, Wunstorf, 4,2 km |
| Motorisierung | 24.658 Pkw, 598 Pkw je 1.000 Einwohner, 29.203 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.380 Krafträder, 1.320 Lkw (Wunstorf, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 188 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 110.575 registrierte Fälle, 9.709 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,1 % (Landkreis Region Hannover; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.110 Einwohner LDEN ab 55 dB, 760 Einwohner LNight ab 45 dB, 14,40 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 11 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 46,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,5 % Naturschutzgebiete, 30,8 % FFH-Gebiete, 28,8 % Vogelschutzgebiet, 45,4 % Naturparks, 37,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Steinhuder Meer (Naturpark, 0,79 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Totes Moor (Naturschutzgebiet, 3,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Feuchtgebiet 'Am Weißen Damm'; Steinhuder Meer (mit Randbereichen) | Landschaftsschutzgebiet: Am weißen Damm; Düdinghäuser Berg - Aueniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 13,8 %, Verkehr 8,1 %, Wald 5,9 %, Landwirtschaft 42,3 %, Gewässer 23,7 %; Wohnbaufläche 850 ha, Industrie/Gewerbe 359 ha (Wunstorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 043 Hannover-Land I, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 22,7 %, GRÜNE 11,4 %, AfD 17,4 %, Die Linke 6,9 %, FDP 4,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 043 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 305.500, verfügbares Einkommen 23.178 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 526 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 19,7 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Wunstorf, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.717 unter 10 Jahre (9,0 %), 10.169 ab 65 Jahre (24,7 %) (Wunstorf, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11.995 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wunstorf, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 289 (2.116 Zuzüge, 1.827 Fortzüge) (Wunstorf, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 480 Sterbefälle (Wunstorf, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 40.984 Einwohner (Wunstorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -675, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf dem Eichhaufen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf dem Eichhaufen |
| Postleitzahl | 31515 |
| Ort | Wunstorf |
| Ortsteil | Idensen |
| Breitengrad | 52.393078 |
| Längengrad | 9.351312 |
| Vorwahl | 05031, 05032, 05033, 05723 |
| Telefonnetz | Wunstorf, Neustadt am Rübenberge, Wunstorf-Grossenheidorn, Bad Nenndorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Region Hannover |
| Gemeinde | Wunstorf, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wunstorf, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03241021 |
| Regionalschlüssel | 032410021021 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Wunstorf Südstraße 1 31515 Wunstorf, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 328 Ew. je km² |
| Fläche | 125,74 km² |
| Einwohner | 41.211 |
| davon weiblich | 21.085 |
| davon männlich | 20.126 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wunstorf, Stadt
| Steuersätze in Wunstorf, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wunstorf, Stadt | 595 | 595 | 460 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen19,7 Mio. EUR2023, 478 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto18,2 Mio. EUR2023, 442 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft50,8 Mio. EUR2023, 1.232 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer23,5 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,07 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft25,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.761 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.831 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11.995Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer460 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B595 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
