Auf dem Rain in 57629 Kundert
Straße und Lage
Die Straße Auf dem Rain liegt in Kundert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57629 zugeordnet.
- OrtKundert
- Postleitzahl57629
- GemeindeKundert
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02662
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVKundert Kundert 54 m
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 9,3 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf dem Rain liegt in Kundert. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote81,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.408 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV54 mnächste Station
- Gigabit99,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- In der Oberwies57629
- Lindenstr.57629
- Mittelstr.57629
- Vor der Eichert57629
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kundert Kundert (54 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 73 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 16,7 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kundert, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 73 aktive Einheiten, 16,7 MW Nettoleistung, Solar 46 / 0,3 MW; Wind 6 / 16,3 MW; Speicher 21 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.408 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.258 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 646 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 131 Wohnungen, 104 Wohngebäude (Kundert) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,74 €/m², Eigentümerquote 81,8 %, Ø Wohnfläche 125,2 m², 4 leerstehende Wohnungen (Kundert, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kundert Kundert (54 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 21,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Schule Grundschule Gebhardshain (3,0 km); weiterführend: Priv. Gymnasium Marienstatt (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 9,3 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 31,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 180 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 257 Kraftfahrzeuge insgesamt, 24 Krafträder, 5 Lkw (Kundert, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 32,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 77,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nistertal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Rosenheimer Lay (Naturschutzgebiet, 4,38 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Nistertal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 6,4 %, Wald 39,0 %, Landwirtschaft 49,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Kundert, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Kundert) |
| Altersstruktur | 28 unter 10 Jahre (10,3 %), 67 ab 65 Jahre (24,7 %) (Kundert, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (10 Zuzüge, 13 Fortzüge) (Kundert, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Kundert, 2024) |
| Zensus 2022 | 253 Einwohner (Kundert, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf dem Rain
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf dem Rain |
| Postleitzahl | 57629 |
| Ort | Kundert |
| Breitengrad | 50.717945 |
| Längengrad | 7.790636 |
| Vorwahl | 02662 |
| Telefonnetz | Hachenburg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Kundert |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kundert | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143252 |
| Regionalschlüssel | 071435002252 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hachenburg Gartenstraße 11 57629 Kundert |
| Bevölkerungsdichte | 87 Ew. je km² |
| Fläche | 3,13 km² |
| Einwohner | 271 |
| davon weiblich | 130 |
| davon männlich | 141 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kundert
| Steuersätze in Kundert | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kundert | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen37 Tsd. EUR2023, 135 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto33 Tsd. EUR2023, 123 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft210 Tsd. EUR2023, 775 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer146 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer162 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft67 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.408 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.258 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
