Auf dem Triesch in 35117 Münchhausen
Straße und Lage
Die Straße Auf dem Triesch liegt in Münchhausen im Bereich Münchhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35117 zugeordnet. Ortsteilbezug: Münchhausen.
- OrtMünchhausen
- Postleitzahl35117
- OrtsteilMünchhausen
- GemeindeMünchhausen
- LandkreisMarburg-Biedenkopf
- Vorwahl06423, 06452, 06457
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 247 m, weiterführend 7,3 km
- ÖPNVMünchhausen (Marburg) Bahnhof 234 m
- Breitband4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 252 1,7 km, 7.608 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf dem Triesch liegt in Münchhausen im Bereich Münchhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule247 mnächste Schule
- ÖPNV234 mnächste Station
- Gigabit4,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof35117
- Am Burgwald35117
- Am Haidstrauch35117
- Am Heiligenhaus35117
- Am Hohen Rain35117
- An der Turnhalle35117
- Auenecke35117
- Auf der Herberge35117
- Battenberger Str.35117
- Bruchweg35117
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Münchhausen (Marburg) Bahnhof (234 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 95 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,9 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Münchhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 623 aktive Einheiten, 43,3 MW Nettoleistung, Solar 456 / 8,0 MW; Wind 6 / 34,2 MW; Speicher 159 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.901 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.297 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 796 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.594 Wohnungen, 1.134 Wohngebäude (Münchhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 132,0 m², 70 leerstehende Wohnungen (Münchhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Münchhausen (Marburg) Bahnhof (234 m); ca. 95 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH, lokales Traumazentrum, Frankenberg, 12,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Frankenberg, Frankenberg (Eder), Hubschrauberlandeplatz, Frankenberg (Eder), 13,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Christenberg (247 m); weiterführend: Wollenbergschule Wetter (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Münchhausen, B 252, 1,7 km, 7.608 Kfz/Tag, 1.027 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.462 Pkw, 759 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.648 Kraftfahrzeuge insgesamt, 411 Krafträder, 216 Lkw (Münchhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.668 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Marburg-Biedenkopf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 28,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % FFH-Gebiet, 3,1 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Naturpark, 3,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Lahn und Wetschaft mit Nebengewässern (FFH-Gebiet, 1,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Christenberger Talgrund (Naturschutzgebiet, 3,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Lahn und Wetschaft mit Nebengewässern | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Ohm | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland | Naturschutzgebiet: Christenberg | Vogelschutzgebiet: Burgwald; Hessisches |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 7,1 %, Wald 21,7 %, Landwirtschaft 65,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 76 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Münchhausen am Christenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 170 Marburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: SPD 30,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,3 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 18,2 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 170 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.100, verfügbares Einkommen 22.713 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 604 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Münchhausen) |
| Altersstruktur | 280 unter 10 Jahre (8,6 %), 801 ab 65 Jahre (24,7 %) (Münchhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 356 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Münchhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (150 Zuzüge, 144 Fortzüge) (Münchhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 49 Sterbefälle (Münchhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.222 Einwohner (Münchhausen, Abweichung zur Fortschreibung -104, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf dem Triesch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf dem Triesch |
| Postleitzahl | 35117 |
| Ort | Münchhausen |
| Ortsteil | Münchhausen |
| Breitengrad | 50.962109 |
| Längengrad | 8.719694 |
| Vorwahl | 06423, 06452, 06457 |
| Telefonnetz | Wetter Hessen, Battenberg Eder, Burgwald Eder |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Marburg-Biedenkopf |
| Gemeinde | Münchhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Münchhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06534015 |
| Regionalschlüssel | 065340015015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Münchhausen Marburger Str. 82 35117 Münchhausen |
| Bevölkerungsdichte | 78 Ew. je km² |
| Fläche | 41,54 km² |
| Einwohner | 3.243 |
| davon weiblich | 1.622 |
| davon männlich | 1.621 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Münchhausen
| Steuersätze in Münchhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Münchhausen | 520 | 400 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen428 Tsd. EUR2023, 132 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto389 Tsd. EUR2023, 120 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,12 Mio. EUR2023, 962 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer87 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,04 Mio. EUR2023
- Steuerkraft796 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.901 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.297 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte356Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
