Auf dem Weiher in 36367 Wartenberg
Straße und Lage
Die Straße Auf dem Weiher liegt in Wartenberg im Bereich Angersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36367 zugeordnet. Ortsteilbezug: Angersbach.
- OrtWartenberg
- Postleitzahl36367
- OrtsteilAngersbach
- GemeindeWartenberg
- LandkreisVogelsbergkreis
- Vorwahl06641, 06648
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 353 m, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVWartenberg-Angersbach Rathaus 351 m
- Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 254 4,9 km, 10.132 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf dem Weiher liegt in Wartenberg im Bereich Angersbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule353 mnächste Schule
- ÖPNV351 mnächste Station
- Gigabit99,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Albert-Schweitzer-Str.36367
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- Am Aßberg36367
- Am Bahnhof36367
- Am Berg36367
- Am Rain36367
- Am Rück36367
- Am Schindelberg36367
- Am Schwimmbad36367
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wartenberg-Angersbach Rathaus (351 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 86,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wartenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 711 aktive Einheiten, 24,4 MW Nettoleistung, Solar 501 / 6,5 MW; Wind 5 / 16,5 MW; Speicher 197 / 1,3 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.162 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.713 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.144 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.857 Wohnungen, 1.280 Wohngebäude (Wartenberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,78 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 122,0 m², 81 leerstehende Wohnungen (Wartenberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wartenberg-Angersbach Rathaus (351 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof, lokales Traumazentrum, Lauterbach, 3,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Eichhof, Lauterbach, Hubschrauberlandeplatz, Lauterbach (Hessen), 5,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wartenberg (353 m); weiterführend: Schule an der Wascherde (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lauterbach, B 254, 4,9 km, 10.132 Kfz/Tag, 926 Schwerverkehr/Tag, 9,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.853 Pkw, 822 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.590 Kraftfahrzeuge insgesamt, 296 Krafträder, 214 Lkw (Wartenberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.980 registrierte Fälle, 3.921 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,5 % (Landkreis Vogelsbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 4/72, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 42,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz (FFH-Gebiet, 1,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kalkberge bei Großenlüder (Naturschutzgebiet, 5,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großseggenried am Huhnrod; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Talauen bei Herbstein | Naturpark: Hoher Vogelsberg |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 4,4 %, Wald 55,6 %, Landwirtschaft 32,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 107 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Wartenberg, Hess, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 173 Fulda, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,6 %, stärkste Erststimme: CDU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 37,6 %, SPD 12,8 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 23,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 173 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.500, verfügbares Einkommen 23.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 674 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,5 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Wartenberg) |
| Altersstruktur | 271 unter 10 Jahre (7,8 %), 936 ab 65 Jahre (27,0 %) (Wartenberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 972 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wartenberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (210 Zuzüge, 184 Fortzüge) (Wartenberg, 2024) |
| Sterbefälle | 37 Sterbefälle (Wartenberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.475 Einwohner (Wartenberg, Abweichung zur Fortschreibung -429, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf dem Weiher
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf dem Weiher |
| Postleitzahl | 36367 |
| Ort | Wartenberg |
| Ortsteil | Angersbach |
| Breitengrad | 50.626556 |
| Längengrad | 9.44088 |
| Vorwahl | 06641, 06648 |
| Telefonnetz | Lauterbach Hessen, Bad Salzschlirf |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Vogelsbergkreis |
| Gemeinde | Wartenberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wartenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06535019 |
| Regionalschlüssel | 065350019019 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Wartenberg Landenhäuser Str. 11 36367 Wartenberg |
| Bevölkerungsdichte | 88 Ew. je km² |
| Fläche | 39,54 km² |
| Einwohner | 3.469 |
| davon weiblich | 1.753 |
| davon männlich | 1.716 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wartenberg
| Steuersätze in Wartenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wartenberg | 245 | 320 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,05 Mio. EUR2023, 591 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,81 Mio. EUR2023, 522 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,39 Mio. EUR2023, 1.554 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,24 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer172 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,22 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.713 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte972Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
