Auf den Röthen in 21391 Reppenstedt
Straße und Lage
Die Straße Auf den Röthen liegt in Reppenstedt im Bereich Dachtmissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dachtmissen.
- OrtReppenstedt
- Postleitzahl21391
- OrtsteilDachtmissen
- GemeindeReppenstedt
- LandkreisLüneburg
- Vorwahl04131, 04135
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVDachtmissen, Waldweg 180 m
- Breitband93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 39 9,5 km, 30.222 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf den Röthen liegt in Reppenstedt im Bereich Dachtmissen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV180 mnächste Station
- Gigabit93,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.21391
- Mechterser Berg21391
- Sandweg21391
- Stadtweg21391
- Waldweg21391
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dachtmissen, Waldweg (180 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reppenstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.013 aktive Einheiten, 6,6 MW Nettoleistung, Solar 668 / 4,6 MW; Speicher 339 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.067 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.916 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 815 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.542 Wohnungen, 2.120 Wohngebäude (Reppenstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,41 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 57,0 %, Ø Wohnfläche 103,6 m², 66 leerstehende Wohnungen (Reppenstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dachtmissen, Waldweg (180 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 77 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 5,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 4,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Reppenstedt (2,4 km); weiterführend: Gymnasium Herderschule (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,5 Pkw-Min., Hausarzt 541 m, Apotheke 844 m, Grundschule 791 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winsen, A 39, 9,5 km, 30.222 Kfz/Tag, 2.723 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Lüneburg, Binnenhafen, Terminal, Elbe-Seitenkanal, Lüneburg, 9,8 km |
| Motorisierung | 4.002 Pkw, 571 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.538 Kraftfahrzeuge insgesamt, 376 Krafträder, 116 Lkw (Reppenstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 35,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 0,5 % FFH-Gebiete, 16,4 % Naturpark, 35,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hasenburger Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen; Laubwälder am Einemhof und Kranichmoor | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Hasenburger |
| Flächennutzung | Siedlung 15,5 %, Verkehr 5,4 %, Wald 33,0 %, Landwirtschaft 43,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 177 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Reppenstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Reppenstedt) |
| Altersstruktur | 657 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.909 ab 65 Jahre (27,3 %) (Reppenstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 725 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reppenstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 102 (549 Zuzüge, 447 Fortzüge) (Reppenstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 85 Sterbefälle (Reppenstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.877 Einwohner (Reppenstedt, Abweichung zur Fortschreibung -735, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf den Röthen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf den Röthen |
| Postleitzahl | 21391 |
| Ort | Reppenstedt |
| Ortsteil | Dachtmissen |
| Breitengrad | 53.25436 |
| Längengrad | 10.31777 |
| Vorwahl | 04131, 04135 |
| Telefonnetz | Lüneburg, Kirchgellersen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Reppenstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reppenstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03355031 |
| Regionalschlüssel | 033555404031 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Gellersen Dachtmisser Straße 1 21391 Reppenstedt |
| Bevölkerungsdichte | 471 Ew. je km² |
| Fläche | 14,86 km² |
| Einwohner | 7.005 |
| davon weiblich | 3.685 |
| davon männlich | 3.320 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reppenstedt
| Steuersätze in Reppenstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reppenstedt | 410 | 410 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,29 Mio. EUR2023, 184 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,17 Mio. EUR2023, 167 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,86 Mio. EUR2023, 980 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,24 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer104 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,64 Mio. EUR2023
- Steuerkraft815 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.067 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.916 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte725Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
