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Auf der Ährenhecke in 35096 Weimar

Straße und Lage

Die Auf der Ährenhecke liegt in Weimar im Bereich Niederwalgern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35096 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederwalgern.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 579 m
  • ÖPNVWeimar-Niederwalgern Mühlackerstraße 251 m
  • Breitband4,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 3 4,1 km, 39.129 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Weimar-Niederwalgern Mühlackerstraße (251 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 579 m63
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 251 m, ca. 57 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur4,6 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt7,02 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 15,0 Min.72
  • StandortmarktKaufkraft 32.090 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.512 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 11,3 %, Altersarmut 3,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,1 km, 39.129 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Marburg-Biedenkopf78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.085 Betroffene, 15,1 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur29,3 % Wald, 1,7 % Gewässer64
  • Natur- und Schutzgebiete0,3 % Naturschutzgebiet, 2,2 % FFH, 10,4 % Landschaftsschutz66
  • GesundheitTraumazentrum 11,7 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur4,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,6 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weimar (Lahn), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.090 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.512 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.004 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.490 Wohnungen, 2.278 Wohngebäude (Weimar (Lahn))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,02 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 120,4 m², 102 leerstehende Wohnungen (Weimar (Lahn), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWeimar-Niederwalgern Mühlackerstraße (251 m); ca. 57 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 225 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg, überregionales Traumazentrum, Marburg, 11,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Marburg, Marburg (Lahn), Hubschrauberlandeplatz, Marburg, 9,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Niederweimar (3,7 km); weiterführend: Gesamtschule Niederwalgern (579 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Niederweimar, B 3, 4,1 km, 39.129 Kfz/Tag, 3.321 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.022 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.445 Kraftfahrzeuge insgesamt, 712 Krafträder, 282 Lkw (Weimar (Lahn), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.668 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Marburg-Biedenkopf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 570 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.085 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,81 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 27,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 2,2 % FFH-Gebiete, 6,4 % Vogelschutzgebiet, 10,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kleine Lummersbach bei Cyriaxweimar (FFH-Gebiet, 2,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Lummersbach bei Cyriaxweimar (Naturschutzgebiet, 2,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge zwischen Biedenkopf und Marburg; Waldgebiet östlich von Lohra | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Ohm; Lahntal zwischen Marburg und Gießen | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland
FlächennutzungSiedlung 7,6 %, Verkehr 7,4 %, Wald 29,3 %, Landwirtschaft 53,1 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 140 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Weimar (Lahn), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 170 Marburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: SPD 30,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,3 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 18,2 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 170
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.100, verfügbares Einkommen 22.713 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 604 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Weimar (Lahn))
Altersstruktur678 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.629 ab 65 Jahre (22,5 %) (Weimar (Lahn), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.038 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weimar (Lahn)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 45 (472 Zuzüge, 427 Fortzüge) (Weimar (Lahn), 2024)
Sterbefälle77 Sterbefälle (Weimar (Lahn), 2024)
Zensus 20227.207 Einwohner (Weimar (Lahn), Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Auf der Ährenhecke

Straßendaten
NameAuf der Ährenhecke
Postleitzahl35096
OrtWeimar
OrtsteilNiederwalgern
Breitengrad50.735489
Längengrad8.69498
Vorwahl06420, 06421, 06426
TelefonnetzLahntal, Marburg, Fronhausen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisMarburg-Biedenkopf
GemeindeWeimar (Lahn)
KarteKarte und Lage
Gemeinde Weimar (Lahn)
Gemeindeschlüssel06534020
Regionalschlüssel065340020020
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Weimar
Alte Bahnhofstr. 31
35096 Weimar (Lahn)
Bevölkerungsdichte154 Ew. je km²
Fläche47,05 km²
Einwohner7.240
davon weiblich3.709
davon männlich3.531

Übersichtskarten in der Gemeinde

Weimar
Gemeindekarte Weimar
Steuersätze in Weimar (Lahn)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weimar (Lahn)350350380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.