Auf der Burg in 86485 Biberbach
Straße und Lage
Die Straße Auf der Burg liegt in Biberbach im Bereich Markt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86485 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markt.
- OrtBiberbach
- Postleitzahl86485
- OrtsteilMarkt
- GemeindeBiberbach, M
- LandkreisAugsburg
- Vorwahl08271, 08293
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVMarkt, Ort 259 m
- Breitband52,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 6,3 km, 45.011 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf der Burg liegt in Biberbach im Bereich Markt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV259 mnächste Station
- Gigabit52,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bachstr.86485
- Burgblick86485
- Eleonorenweg86485
- Elias-Holl-Str.86485
- Kreppstr.86485
- Langenreicher Str.86485
- Mondstr.86485
- Schloßstr.86485
- Schwedenweg86485
- Sonnenstr.86485
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Markt, Ort (259 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Augsburger Wassermanagement-System liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 52,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,1 % FTTB/H-Gigabit, 91,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Biberbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 926 aktive Einheiten, 10,2 MW Nettoleistung, Solar 693 / 7,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 215 / 1,1 MW; Biomasse 5 / 1,4 MW; Wasser 4 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.346 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.371 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.000 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.622 Wohnungen, 1.183 Wohngebäude (Biberbach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,65 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 70,9 %, Ø Wohnfläche 122,0 m², 80 leerstehende Wohnungen (Biberbach, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Markt, Ort (259 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 17,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Augsburg, Luftrettung, Augsburg (Kriegshaber), Luftrettungsstation, Augsburg, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Biberbach (2,3 km); weiterführend: Mittelschule Meitingen (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Langweid, B 2, 6,3 km, 45.011 Kfz/Tag, 4.397 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.629 Pkw, 748 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.631 Kraftfahrzeuge insgesamt, 475 Krafträder, 152 Lkw (Biberbach, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 40 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,59 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 17,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 82,8 % Naturpark, 50,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechaue westlich Todtenweis (Naturschutzgebiet, 5,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fledermausquartiere im Landkreis Augsburg | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 4,8 %, Wald 41,1 %, Landwirtschaft 44,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Biberbach, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Biberbach, M) |
| Altersstruktur | 394 unter 10 Jahre (11,2 %), 783 ab 65 Jahre (22,3 %) (Biberbach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 306 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Biberbach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -31 (157 Zuzüge, 188 Fortzüge) (Biberbach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 32 Sterbefälle (Biberbach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.568 Einwohner (Biberbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf der Burg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf der Burg |
| Postleitzahl | 86485 |
| Ort | Biberbach |
| Ortsteil | Markt |
| Breitengrad | 48.535709 |
| Längengrad | 10.809124 |
| Vorwahl | 08271, 08293 |
| Telefonnetz | Meitingen, Welden b Augsburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Biberbach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Biberbach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09772121 |
| Regionalschlüssel | 097720121121 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Biberbach Rathausplatz 1 86485 Biberbach, M |
| Bevölkerungsdichte | 95 Ew. je km² |
| Fläche | 36,86 km² |
| Einwohner | 3.513 |
| davon weiblich | 1.756 |
| davon männlich | 1.757 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Biberbach, Markt
| Steuersätze in Biberbach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Biberbach | 350 | 350 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen826 Tsd. EUR2023, 235 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto768 Tsd. EUR2023, 219 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,09 Mio. EUR2023, 1.165 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,84 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer60 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,26 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.000 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.346 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.371 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte306Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
