Auf der Hörn in 26655 Westerstede
Straße und Lage
Die Straße Auf der Hörn liegt in Westerstede im Bereich Mansie. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mansie.
- OrtWesterstede
- Postleitzahl26655
- OrtsteilMansie
- GemeindeWesterstede, Stadt
- LandkreisAmmerland
- Vorwahl04403, 04409, 04458, 04488, 04489
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVMansie Auf der Hörn 594 m
- Breitband72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 401 16,4 km, 6.387 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf der Hörn liegt in Westerstede im Bereich Mansie. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis157,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV594 mnächste Station
- Gigabit72,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Wöhr26655
- Bussweg26655
- Charlottenburger Weg26655
- Kampstr.26655
- Südholter Str.26655
- Unter den Eichen26655
- Westerloyer Str.26655
- Westersteder Str.26655
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mansie Auf der Hörn (594 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Westerstede, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.498 aktive Einheiten, 120,7 MW Nettoleistung, Solar 2.311 / 30,0 MW; Wind 16 / 74,3 MW; Speicher 1.122 / 6,6 MW; Biomasse 23 / 8,2 MW; sonstige Erzeugung 26 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.086 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.285 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.276 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.861 Wohnungen, 8.035 Wohngebäude (Westerstede, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,31 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 56,2 %, Ø Wohnfläche 115,0 m², 297 leerstehende Wohnungen (Westerstede, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mansie Auf der Hörn (594 m); ca. 55 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede, überregionales Traumazentrum, Westerstede, 3,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 535 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikzentrum Westerstede, Westerstede, Hubschrauberlandeplatz, Westerstede, 691 m |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Westerloy (2,3 km); weiterführend: Gymnasium Westerstede (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Löschstelle Ahrensdorf, Binnenhafen, Sonderhafen, Küstenkanal, Friesoythe, 18,9 km |
| Motorisierung | 15.570 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.849 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.491 Krafträder, 1.824 Lkw (Westerstede, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 87 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.465 registrierte Fälle, 3.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,4 % (Landkreis Ammerland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 31,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 1,5 % FFH-Gebiete, 7,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hössen mit Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hollweger Moor (Naturschutzgebiet, 4,29 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Fintlandsmoor und Dänikhorster Moor; Lengener Meer, Stapeler Moor, Baasenmeers-Moor; Wittenheim und Silstro | Landschaftsschutzgebiet: Burgplatz |
| Flächennutzung | Siedlung 10,0 %, Verkehr 4,9 %, Wald 13,1 %, Landwirtschaft 69,4 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 823 ha, Industrie/Gewerbe 297 ha (Westerstede, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 027 Oldenburg – Ammerland, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 23,9 %, stärkste Erststimme: SPD 34,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,9 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 16,5 %, AfD 12,9 %, Die Linke 11,2 %, FDP 4,4 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 027 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.500, verfügbares Einkommen 22.424 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 572 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Westerstede, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.276 unter 10 Jahre (9,5 %), 5.427 ab 65 Jahre (22,7 %) (Westerstede, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11.777 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerstede, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 93 (1.496 Zuzüge, 1.403 Fortzüge) (Westerstede, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 282 Sterbefälle (Westerstede, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 23.674 Einwohner (Westerstede, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf der Hörn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf der Hörn |
| Postleitzahl | 26655 |
| Ort | Westerstede |
| Ortsteil | Mansie |
| Breitengrad | 53.228874 |
| Längengrad | 7.909828 |
| Vorwahl | 04403, 04409, 04458, 04488, 04489 |
| Telefonnetz | Bad Zwischenahn, Westerstede-Ocholt, Wiefelstede-Spohle, Westerstede, Apen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Ammerland |
| Gemeinde | Westerstede, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Westerstede, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03451007 |
| Regionalschlüssel | 034510007007 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Westerstede Am Markt 2 26655 Westerstede, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 133 Ew. je km² |
| Fläche | 179,55 km² |
| Einwohner | 23.938 |
| davon weiblich | 12.133 |
| davon männlich | 11.805 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Westerstede, Stadt
| Steuersätze in Westerstede, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Westerstede, Stadt | 315 | 325 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen24,5 Mio. EUR2023, 1.021 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto21,9 Mio. EUR2023, 916 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft45,0 Mio. EUR2023, 1.879 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,3 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,32 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft34,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.276 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.086 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.285 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11.777Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B325 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
