Auf der Hohl in 56269 Marienhausen
Straße und Lage
Die Straße Auf der Hohl liegt in Marienhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56269 zugeordnet.
- OrtMarienhausen
- Postleitzahl56269
- GemeindeMarienhausen
- LandkreisNeuwied
- Vorwahl02689
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVMarienhausen Zum Mühlbach 168 m
- Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 4,6 km, 76.710 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf der Hohl liegt in Marienhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote76,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.567 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV168 mnächste Station
- Gigabit98,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schüllgen56269
- Auf dem Kiss56269
- Auf der Au56269
- Birkenweg56269
- Freirachdorfer Str.56269
- Gartenstr.56269
- Hauptstr.56269
- Jagdhausstr.56269
- Kastanienweg56269
- Kirchstr.56269
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marienhausen Zum Mühlbach (168 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marienhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 67 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 40 / 0,3 MW; Speicher 26 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.567 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.220 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 887 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 223 Wohnungen, 185 Wohngebäude (Marienhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,01 €/m², Eigentümerquote 76,5 %, Ø Wohnfläche 133,8 m², 4 leerstehende Wohnungen (Marienhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Marienhausen Zum Mühlbach (168 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 13,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 81 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 56269 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Dernbach (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Dernbach (Westerwald), 14,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Marienrachdorf (1,9 km); weiterführend: Realschule plus Puderbach (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rasthaus Sessenhausen, A 3, 4,6 km, 76.710 Kfz/Tag, 12.950 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 49,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bendorf, 18,6 km |
| Motorisierung | 368 Pkw, 781 Pkw je 1.000 Einwohner, 450 Kraftfahrzeuge insgesamt, 43 Krafträder, 14 Lkw (Marienhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 14,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unterwesterwald bei Herschbach (FFH-Gebiet, 1,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Irrlichtsweiher (Naturschutzgebiet, 1,82 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 5,1 %, Wald 44,9 %, Landwirtschaft 43,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Marienhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Marienhausen) |
| Altersstruktur | 32 unter 10 Jahre (6,8 %), 106 ab 65 Jahre (22,5 %) (Marienhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 31 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marienhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (31 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Marienhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Marienhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 485 Einwohner (Marienhausen, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf der Hohl
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf der Hohl |
| Postleitzahl | 56269 |
| Ort | Marienhausen |
| Breitengrad | 50.562901 |
| Längengrad | 7.692427 |
| Vorwahl | 02689 |
| Telefonnetz | Dierdorf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Neuwied |
| Gemeinde | Marienhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marienhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07138201 |
| Regionalschlüssel | 071385003201 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Dierdorf Poststraße 5 56269 Marienhausen |
| Bevölkerungsdichte | 97 Ew. je km² |
| Fläche | 4,86 km² |
| Einwohner | 471 |
| davon weiblich | 231 |
| davon männlich | 240 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marienhausen
| Steuersätze in Marienhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marienhausen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen168 Tsd. EUR2023, 358 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto153 Tsd. EUR2023, 325 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft520 Tsd. EUR2023, 1.105 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer290 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft237 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft887 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.220 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte31Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
