Auf der Öd in 94522 Wallersdorf
Straße und Lage
Die Straße Auf der Öd liegt in Wallersdorf im Bereich Wallersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94522 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wallersdorf.
- OrtWallersdorf
- Postleitzahl94522
- OrtsteilWallersdorf
- GemeindeWallersdorf, M
- LandkreisDingolfing-Landau
- Vorwahl09424, 09933, 09937
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 145 m, weiterführend 145 m
- ÖPNVWallersdorf, Schule 138 m
- Breitband38,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 92 9,5 km, 33.242 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf der Öd liegt in Wallersdorf im Bereich Wallersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis137,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule145 mnächste Schule
- ÖPNV138 mnächste Station
- Gigabit38,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg94522
- Akazienring94522
- Alfons-Stadler-Str.94522
- Alte Landauer Str.94522
- Altenbucher Weg94522
- Am Anger94522
- Amselweg94522
- Arberstr.94522
- Bachstr.94522
- Bahnhofstr.94522
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wallersdorf, Schule (138 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 38,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wallersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.975 aktive Einheiten, 60,9 MW Nettoleistung, Solar 1.655 / 44,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 306 / 1,9 MW; Biomasse 6 / 2,2 MW; Wasser 3 / 12,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.055 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.501 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.293 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 137,80 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.339 Wohnungen, 2.462 Wohngebäude (Wallersdorf, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,01 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 124,1 m², 128 leerstehende Wohnungen (Wallersdorf, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wallersdorf, Schule (138 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Deggendorf, regionales Traumazentrum, Deggendorf, 19,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DONAUISAR Klinikum, Landau a. d. Isar, Hubschrauberlandeplatz, Landau a.d.Isar, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Bischof-Riccabona-Grundschule Wallersdorf (145 m); weiterführend: Bischof-Riccabona-Mittelschule Wallersdorf (145 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Landau a.d. Isar (W), A 92, 9,5 km, 33.242 Kfz/Tag, 4.866 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Ludwig Wurm, Binnenhafen, Terminal, Donau, Irlbach, 13,0 km |
| Motorisierung | 4.798 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.660 Kraftfahrzeuge insgesamt, 736 Krafträder, 302 Lkw (Wallersdorf, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.940 registrierte Fälle, 2.919 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,3 % (Landkreis Dingolfing-Landau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,8 % FFH-Gebiet, 1,3 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Untere Isar zwischen Landau und Plattling (FFH-Gebiet, 2,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Isaraltwasser bei Neutiefenweg (Naturschutzgebiet, 7,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Untere Isar zwischen Landau und Plattling | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen an der Isar und deren Mündungsgebiet im Landkreis Deggendorf (LSG "Untere Isar") | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 7,6 %, Verkehr 5,0 %, Wald 3,9 %, Landwirtschaft 78,9 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 180 ha, Industrie/Gewerbe 154 ha (Wallersdorf, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Wallersdorf, M) |
| Altersstruktur | 699 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.451 ab 65 Jahre (20,0 %) (Wallersdorf, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.136 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wallersdorf, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -29 (524 Zuzüge, 553 Fortzüge) (Wallersdorf, M, 2024) |
| Sterbefälle | 76 Sterbefälle (Wallersdorf, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.214 Einwohner (Wallersdorf, M, Abweichung zur Fortschreibung -155, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf der Öd
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf der Öd |
| Postleitzahl | 94522 |
| Ort | Wallersdorf |
| Ortsteil | Wallersdorf |
| Breitengrad | 48.737267 |
| Längengrad | 12.754881 |
| Vorwahl | 09424, 09933, 09937 |
| Telefonnetz | Strasskirchen, Wallersdorf, Oberpöring |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Dingolfing-Landau |
| Gemeinde | Wallersdorf, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wallersdorf, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09279137 |
| Regionalschlüssel | 092790137137 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Wallersdorf Postfach 10 94522 Wallersdorf, M |
| Bevölkerungsdichte | 102 Ew. je km² |
| Fläche | 71,16 km² |
| Einwohner | 7.246 |
| davon weiblich | 3.527 |
| davon männlich | 3.719 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wallersdorf, Markt
| Steuersätze in Wallersdorf, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wallersdorf | 310 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,71 Mio. EUR2023, 651 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,22 Mio. EUR2023, 583 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,8 Mio. EUR2023, 1.765 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,10 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer261 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,92 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.293 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.055 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.501 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.136Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
