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Auf der Pitze in 35274 Kirchhain

Straße und Lage

Die Straße Auf der Pitze liegt in Kirchhain im Bereich Betziesdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35274 zugeordnet. Ortsteilbezug: Betziesdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNVKirchhain-Betziesdorf Lahnstraße 92 m
  • Breitband46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 3 2,0 km, 13.882 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Auf der Pitze liegt in Kirchhain im Bereich Betziesdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
  • Grundschule1,9 kmnächste Schule
  • ÖPNV92 mnächste Station
  • Gigabit46,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kirchhain-Betziesdorf Lahnstraße (92 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 62 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 6,5 km53
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 92 m, ca. 62 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit44
  • Wohnungsmarkt6,03 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 9,2 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 30.525 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.669 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 11,3 %, Altersarmut 3,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,0 km, 13.882 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Marburg-Biedenkopf78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.570 Betroffene, 9,7 % der Einwohner56
  • Umfeldstruktur25,6 % Wald, 2,2 % Gewässer63
  • Natur- und Schutzgebiete0,7 % Naturschutzgebiet, 1,2 % FFH, 16,1 % Landschaftsschutz68
  • GesundheitTraumazentrum 6,0 km76
  • E-Mobilität36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur46,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,5 % FTTB/H-Gigabit, 88,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kirchhain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.238 aktive Einheiten, 98,5 MW Nettoleistung, Solar 1.642 / 25,1 MW; Wind 16 / 66,5 MW; Speicher 551 / 3,1 MW; Biomasse 6 / 2,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 22 / 1,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.669 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.088 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.986 Wohnungen, 4.867 Wohngebäude (Kirchhain, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 113,0 m², 319 leerstehende Wohnungen (Kirchhain, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungKirchhain-Betziesdorf Lahnstraße (92 m); ca. 62 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg, überregionales Traumazentrum, Marburg, 6,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Marburg, Marburg (Lahn), Hubschrauberlandeplatz, Marburg, 8,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bürgeln-Betziesdorf (1,9 km); weiterführend: Alfred-Wegener-Schule (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schönstadt, B 3, 2,0 km, 13.882 Kfz/Tag, 1.577 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung10.887 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.455 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.128 Krafträder, 679 Lkw (Kirchhain, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.668 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Marburg-Biedenkopf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 950 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.570 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,63 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 450 Wohnungen, 10 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 37,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 1,2 % FFH-Gebiete, 7,6 % Vogelschutzgebiet, 16,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Lahn-Ohm (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Brießelserlen (Naturschutzgebiet, 1,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brückerwald und Hußgeweid; Kuhteiche Emsdorf; Ohmwiesen bei Rüdigheim; Wohraaue zwischen Kirchhain und Gemünden (Wohra) | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Ohm | Naturschutzgebiet
FlächennutzungSiedlung 7,3 %, Verkehr 7,0 %, Wald 25,6 %, Landwirtschaft 57,2 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 321 ha, Industrie/Gewerbe 104 ha (Kirchhain, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 170 Marburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: SPD 30,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,3 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 18,2 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 170
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.100, verfügbares Einkommen 22.713 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 604 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Kirchhain, Stadt)
Altersstruktur1.515 unter 10 Jahre (9,3 %), 3.710 ab 65 Jahre (22,8 %) (Kirchhain, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.736 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchhain, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -47 (853 Zuzüge, 900 Fortzüge) (Kirchhain, Stadt, 2024)
Sterbefälle197 Sterbefälle (Kirchhain, Stadt, 2024)
Zensus 202216.211 Einwohner (Kirchhain, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -210, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Auf der Pitze

Straßendaten
NameAuf der Pitze
Postleitzahl35274
OrtKirchhain
OrtsteilBetziesdorf
Breitengrad50.860657
Längengrad8.847624
Vorwahl06422, 06425, 06427
TelefonnetzKirchhain, Rauschenberg Hess, Cölbe-Schönstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisMarburg-Biedenkopf
GemeindeKirchhain, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kirchhain, Stadt
Gemeindeschlüssel06534011
Regionalschlüssel065340011011
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Kirchhain
Am Markt 6-8
35274 Kirchhain, Stadt
Bevölkerungsdichte179 Ew. je km²
Fläche90,95 km²
Einwohner16.254
davon weiblich8.315
davon männlich7.939

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kirchhain, Stadt
Gemeindekarte Kirchhain, Stadt
Steuersätze in Kirchhain, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirchhain, Stadt300400400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.