Auf Langgarten in 54657 Badem
Straße und Lage
Die Straße Auf Langgarten liegt in Badem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54657 zugeordnet.
- OrtBadem
- Postleitzahl54657
- GemeindeBadem
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06563
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVBadem, Abzw. Dudeldorf 90 m
- Breitband1,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 7,9 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auf Langgarten liegt in Badem. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV90 mnächste Station
- Gigabit1,7 %Haushalte
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- Dudeldorfer Str.54657
- Erdorfer Str.54657
- Feldstr.54657
- Gartenstr.54657
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Badem, Abzw. Dudeldorf (90 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Badem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 282 aktive Einheiten, 42,6 MW Nettoleistung, Solar 201 / 35,6 MW; Speicher 80 / 7,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.127 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.139 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 765 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 10,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 728 Wohnungen, 513 Wohngebäude (Badem) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,90 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 123,9 m², 35 leerstehende Wohnungen (Badem, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Badem, Abzw. Dudeldorf (90 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 6,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kyllburg (3,7 km); weiterführend: Otto-Hahn-Realschule plus Bitburg (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 341 m, Apotheke 396 m, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bitburg, B 51, 7,9 km, 23.182 Kfz/Tag, 3.270 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 957 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.252 Kraftfahrzeuge insgesamt, 98 Krafträder, 115 Lkw (Badem, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 27,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder bei Kyllburg (FFH-Gebiet, 0,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: In der Held bei Hüttingen (Naturschutzgebiet, 3,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder bei Kyllburg |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 6,7 %, Wald 10,9 %, Landwirtschaft 72,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Badem, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,6 Jahre (Badem) |
| Altersstruktur | 164 unter 10 Jahre (12,6 %), 254 ab 65 Jahre (19,5 %) (Badem, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 235 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Badem), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (106 Zuzüge, 97 Fortzüge) (Badem, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Badem, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.204 Einwohner (Badem, Abweichung zur Fortschreibung -85, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auf Langgarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auf Langgarten |
| Postleitzahl | 54657 |
| Ort | Badem |
| Breitengrad | 50.003098 |
| Längengrad | 6.605375 |
| Vorwahl | 06563 |
| Telefonnetz | Kyllburg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Badem |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Badem | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232007 |
| Regionalschlüssel | 072325008007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kyllburg Marktplatz 8 54657 Badem |
| Bevölkerungsdichte | 142 Ew. je km² |
| Fläche | 9,16 km² |
| Einwohner | 1.304 |
| davon weiblich | 649 |
| davon männlich | 655 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Badem
| Steuersätze in Badem | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Badem | 500 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen529 Tsd. EUR2023, 406 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto480 Tsd. EUR2023, 368 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,31 Mio. EUR2023, 1.002 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer570 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer48 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft737 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.127 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.139 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte235Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
