August-Bebel-Str. / August-Bebel-Straße in 03130 Felixsee
Straße und Lage
Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Felixsee im Bereich Friedrichshain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichshain.
- OrtFelixsee
- Postleitzahl03130
- OrtsteilFriedrichshain
- GemeindeFelixsee/Feliksowy Jazor
- LandkreisSpree-Neiße
- Vorwahl035600, 03563, 035698
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVFriedrichshain, Bahnhofstraße 330 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 115 11,9 km, 4.592 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Felixsee im Bereich Friedrichshain. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV330 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adamschenke03130
- Bahnhofstr.03130
- Goethestr.03130
- Karl-Marx-Str.03130
- Marienbergstr.03130
- Waldstr.03130
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Friedrichshain, Bahnhofstraße (330 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Muskauer Park / Park Mużakowski liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 87,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Felixsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 260 aktive Einheiten, 6,5 MW Nettoleistung, Solar 184 / 6,0 MW; Speicher 76 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.045 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.585 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 540 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 966 Wohnungen, 681 Wohngebäude (Felixsee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,23 €/m², Leerstandsquote 10,1 %, Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 100,5 m², 104 leerstehende Wohnungen (Felixsee/Feliksowy Jazor, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Friedrichshain, Bahnhofstraße (330 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 23,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 195 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 03130 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Spremberg, Spremberg, Hubschrauberlandeplatz, Spremberg, 10,1 km |
| Schulen | Grundschule: Praxisorientierte Grund- und Oberschule Germanus Theiss (2,1 km); weiterführend: Praxisorientierte Grund- und Oberschule Germanus Theiss (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 4,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Simmersdorf, B 115, 11,9 km, 4.592 Kfz/Tag, 291 Schwerverkehr/Tag, 6,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.316 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.727 Kraftfahrzeuge insgesamt, 174 Krafträder, 141 Lkw (Felixsee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 14,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,3 % Naturschutzgebiete, 2,8 % FFH-Gebiete, 11,9 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zschornoer Heide (Vogelschutzgebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Reuthener Moor (Naturschutzgebiet, 0,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Faltenbogen südlich Döbern; Reuthener Moor | Landschaftsschutzgebiet: Wald- und Restseengebiet Döbern | Naturschutzgebiet: Faltenbogen südlich Döbern; Fasanerie Bohsdorf; Reuthener Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,0 %, Wald 56,3 %, Landwirtschaft 31,3 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Felixsee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,6 Jahre (Felixsee) |
| Altersstruktur | 121 unter 10 Jahre (6,7 %), 561 ab 65 Jahre (31,3 %) (Felixsee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 98 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Felixsee), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (81 Zuzüge, 82 Fortzüge) (Felixsee, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Felixsee, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.840 Einwohner (Felixsee/Feliksowy Jazor, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur August-Bebel-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | August-Bebel-Str. |
| Postleitzahl | 03130 |
| Ort | Felixsee |
| Ortsteil | Friedrichshain |
| Breitengrad | 51.602413 |
| Längengrad | 14.584577 |
| Vorwahl | 035600, 03563, 035698 |
| Telefonnetz | Döbern NL, Spremberg, Hornow |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Spree-Neiße |
| Gemeinde | Felixsee/Feliksowy Jazor |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Felixsee/Feliksowy Jazor | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12071074 |
| Regionalschlüssel | 120715102074 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Döbern-Land Forster Straße 8 03130 Felixsee/Feliksowy Jazor |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 35,52 km² |
| Einwohner | 1.793 |
| davon weiblich | 885 |
| davon männlich | 908 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Felixsee
Reuthen
| Steuersätze in Felixsee/Feliksowy Jazor | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Felixsee | 375 | 420 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen82 Tsd. EUR2023, 46 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto74 Tsd. EUR2023, 41 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,14 Mio. EUR2023, 634 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer816 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft315 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft540 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.045 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.585 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte98Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
