Auhof in 91601 Dombühl
Straße und Lage
Die Straße Auhof liegt in Dombühl im Bereich Auhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91601 zugeordnet. Ortsteilbezug: Auhof.
- OrtDombühl
- Postleitzahl91601
- OrtsteilAuhof
- GemeindeDombühl, M
- LandkreisAnsbach
- Vorwahl09852, 09868
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVHöfen (b. Dombühl) 481 m
- Breitband32,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 5,2 km, 49.966 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Auhof liegt in Dombühl im Bereich Auhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV481 mnächste Station
- Gigabit32,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Höfen (b. Dombühl) (481 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 32,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dombühl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 379 aktive Einheiten, 10,9 MW Nettoleistung, Solar 291 / 7,4 MW; Speicher 79 / 0,5 MW; Biomasse 8 / 3,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.722 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.316 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 913 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 906 Wohnungen, 531 Wohngebäude (Dombühl, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,74 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 63,0 %, Ø Wohnfläche 121,3 m², 43 leerstehende Wohnungen (Dombühl, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Höfen (b. Dombühl) (481 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Rothenburg, lokales Traumazentrum, Rothenburg ob der Tauber, 16,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dombühl-Weißenkirchberg (1,5 km); weiterführend: Mittelschule Schillingsfürst (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,9 Pkw-Min., Hausarzt 881 m, Apotheke 4,1 km, Grundschule 814 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Feuchtw./Crailsh. (O), A 6, 5,2 km, 49.966 Kfz/Tag, 13.683 Schwerverkehr/Tag, 27,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.170 Pkw, 581 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.535 Kraftfahrzeuge insgesamt, 119 Krafträder, 75 Lkw (Dombühl, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/14, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 25,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,0 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 74,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kühberg bei Gastenfelden (Naturschutzgebiet, 6,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete im südlichen Mittelfränkischen Becken; Klosterberg und Gailnauer Berg; Mausohrkolonien in Steigerwald, Frankenhöhe und Windsheimer Bucht | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 5,3 %, Wald 31,3 %, Landwirtschaft 52,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Dombühl, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,1 Jahre (Dombühl, M) |
| Altersstruktur | 249 unter 10 Jahre (12,4 %), 367 ab 65 Jahre (18,2 %) (Dombühl, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 653 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dombühl, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 51 (290 Zuzüge, 239 Fortzüge) (Dombühl, M, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Dombühl, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.856 Einwohner (Dombühl, M, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Auhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Auhof |
| Postleitzahl | 91601 |
| Ort | Dombühl |
| Ortsteil | Auhof |
| Breitengrad | 49.242336 |
| Längengrad | 10.299767 |
| Vorwahl | 09852, 09868 |
| Telefonnetz | Feuchtwangen, Schillingsfürst |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Dombühl, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dombühl, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571137 |
| Regionalschlüssel | 095715502137 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Dombühl Anton-Roth-Weg 9 91601 Dombühl, M |
| Bevölkerungsdichte | 113 Ew. je km² |
| Fläche | 17,89 km² |
| Einwohner | 2.014 |
| davon weiblich | 967 |
| davon männlich | 1.047 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dombühl, Markt
| Steuersätze in Dombühl, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dombühl | 495 | 495 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen891 Tsd. EUR2023, 443 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto833 Tsd. EUR2023, 414 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,35 Mio. EUR2023, 1.166 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer962 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer133 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,31 Mio. EUR2023
- Steuerkraft913 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.316 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte653Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B495 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
