Ausbau 1 in 06774 Tornau

Straße und Lage

Die Straße Ausbau 1 liegt in Tornau im Bereich Tornau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06774 zugeordnet.

OrtTornau
Postleitzahl06774
OrtsteilTornau
GemeindeTornau
LandkreisWittenberg
Vorwahl034243

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 3,5 km
ÖPNVTornau (Dübener Heide), Söllichauer Straße 484 m
Breitband45,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 183 6,5 km, 2.027 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Ausbau 1 liegt in Tornau im Bereich Tornau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
Grundschule3,8 kmnächste Schule
ÖPNV484 mnächste Station
Gigabit45,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Tornau (Dübener Heide), Söllichauer Straße (484 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Ausbau 1

Straßendaten
Name	Ausbau 1
Postleitzahl	06774
Ort	Tornau
Ortsteil	Tornau
Breitengrad	51.630508
Längengrad	12.59254
Vorwahl	034243
Telefonnetz	Bad Düben
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Wittenberg
Gemeinde	Tornau
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Tornau
Gemeindeschlüssel	15091350
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Tor zur Dübener Heide Markt 1 6773 Gräfenhainichen
Bevölkerungsdichte	22 Ew. je km²
Fläche	25,81 km²
Einwohner	565
davon weiblich	292
davon männlich	273

Übersichtskarten in der Gemeinde

Tornau
Gemeindekarte Tornau

Steuersätze in Tornau
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Tornau	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft742 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft27.157 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.383 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte41.610Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	45,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,7 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Wittenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.801 aktive Einheiten, 322,2 MW Nettoleistung, Solar 1.206 / 25,6 MW; Speicher 583 / 283,3 MW; Biomasse 5 / 2,2 MW; Wasser 4 / 11,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 06774, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.157 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.383 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 742 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 49,3 %, Ø Wohnfläche 89,0 m², 5.654 leerstehende Wohnungen (Wittenberg, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Tornau (Dübener Heide), Söllichauer Straße (484 m); ca. 5 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH, regionales Traumazentrum, Bitterfeld-Wolfen, 18,0 km
Schulen	Grundschule: Heide-Grundschule Bad Düben (3,8 km); weiterführend: Evangelisches Schulzentrum Bad Düben Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,9 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rösa, B 183, 6,5 km, 2.027 Kfz/Tag, 164 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	75.900 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 96.771 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.864 Krafträder, 8.227 Lkw (Wittenberg, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 7.852 registrierte Fälle, 6.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Wittenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 12,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Altersstruktur	9.138 unter 10 Jahre (7,5 %), 37.664 ab 65 Jahre (30,9 %) (Wittenberg, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	41.610 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wittenberg, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	122.949 Einwohner (Wittenberg, Abweichung zur Fortschreibung -1.240, Stand 15.05.2022)