Außerhalb in 55278 Ludwigshöhe
Straße und Lage
Die Straße Außerhalb liegt in Ludwigshöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55278 zugeordnet.
- OrtLudwigshöhe
- Postleitzahl55278
- GemeindeLudwigshöhe
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06249
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVGuntersblum, Kurzer Flurweg 1,8 km
- Breitband4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 107,7 kW
- FernstraßeB 9 7,9 km, 17.670 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Außerhalb liegt in Ludwigshöhe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 60 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,75 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität60/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV1,8 kmnächste Station
- Gigabit4,8 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
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Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Guntersblum, Kurzer Flurweg (1,8 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe SchUM-Stätten liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 4,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ludwigshöhe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 107,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Außerhalb, PLZ 55278, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 105 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 71 / 0,7 MW; Speicher 33 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.096 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.382 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 754 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 271 Wohnungen, 201 Wohngebäude (Ludwigshöhe) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,75 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 72,1 %, Ø Wohnfläche 118,5 m², 10 leerstehende Wohnungen (Ludwigshöhe, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Guntersblum, Kurzer Flurweg (1,8 km); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Worms gGmbH, lokales Traumazentrum, Worms, 18,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik Groß-Gerau, Groß-Gerau, Hubschrauberlandeplatz, Groß-Gerau, 13,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Guntersblum Carl-Küstner-Schule (2,5 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule An den Rheinauen Oppenheim (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,3 Pkw-Min., Hallenbad 26,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nierstein, B 9, 7,9 km, 17.670 Kfz/Tag, 891 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 47,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stockstadt Erfelder Altrhein, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Riedstadt, 1,6 km |
| Motorisierung | 393 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 557 Kraftfahrzeuge insgesamt, 94 Krafträder, 20 Lkw (Ludwigshöhe, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 135 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,70 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Synagoge, Frauenschul und Mikwe, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,5 % FFH-Gebiete, 8,5 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Naturpark, 99,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Michelröder (Naturschutzgebiet, 0,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberrhein von Worms bis Mainz; Rheinniederung zwischen Gimbsheim und Oppenheim; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet | Naturpark: Bergstraße |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 8,4 %, Wald 6,0 %, Landwirtschaft 63,9 %, Gewässer 11,4 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Ludwigshöhe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Ludwigshöhe) |
| Altersstruktur | 33 unter 10 Jahre (6,0 %), 132 ab 65 Jahre (24,1 %) (Ludwigshöhe, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 13 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ludwigshöhe), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (30 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Ludwigshöhe, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Ludwigshöhe, 2024) |
| Zensus 2022 | 562 Einwohner (Ludwigshöhe, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Außerhalb
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Außerhalb |
| Postleitzahl | 55278 |
| Ort | Ludwigshöhe |
| Breitengrad | 49.816944 |
| Längengrad | 8.350558 |
| Vorwahl | 06249 |
| Telefonnetz | Guntersblum |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Ludwigshöhe |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ludwigshöhe | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339035 |
| Regionalschlüssel | 073395007035 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Guntersblum Alsheimer Straße 29 55278 Ludwigshöhe |
| Bevölkerungsdichte | 183 Ew. je km² |
| Fläche | 2,99 km² |
| Einwohner | 547 |
| davon weiblich | 278 |
| davon männlich | 269 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ludwigshöhe
| Steuersätze in Ludwigshöhe | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ludwigshöhe | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen32 Tsd. EUR2023, 58 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto29 Tsd. EUR2023, 53 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft472 Tsd. EUR2023, 864 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer354 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft118 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.096 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.382 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte13Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
