Außerhalb in 64584 Biebesheim
Straße und Lage
Die Straße Außerhalb liegt in Biebesheim im Bereich Biebesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64584 zugeordnet.
- OrtBiebesheim
- Postleitzahl64584
- OrtsteilBiebesheim
- GemeindeBiebesheim am Rhein
- LandkreisGroß-Gerau
- Vorwahl06258
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVBiebesheim (Rhein) Bahnhof 1,8 km
- Breitband29,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße5 PV-Anlagen, 319,3 kW
- FernstraßeA 67 4,7 km, 66.170 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Außerhalb liegt in Biebesheim im Bereich Biebesheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis583,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV1,8 kmnächste Station
- Gigabit29,4 %Haushalte
- PV Straße5 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Hammann-Str.64584
- Albert-Schweitzer-Str.64584
- Allmendweg64584
- Am Birkenweg64584
- Am Erlenweg64584
- Am Marktplatz64584
- Am Pappelweg64584
- Am Schüttengrund64584
- Am Schwarzen Ort64584
- Am Winkelgraben64584
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Biebesheim (Rhein) Bahnhof (1,8 km)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 29,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Biebesheim am Rhein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 5 aktive PV-Anlagen, 319,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Außerhalb, PLZ 64584, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 811 aktive Einheiten, 14,5 MW Nettoleistung, Solar 572 / 7,3 MW; Speicher 234 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 5,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.043 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.546 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.518 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 583,07 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.111 Wohnungen, 1.758 Wohngebäude (Biebesheim am Rhein) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,25 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 58,1 %, Ø Wohnfläche 106,8 m², 96 leerstehende Wohnungen (Biebesheim am Rhein, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Biebesheim (Rhein) Bahnhof (1,8 km); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Darmstadt GmbH, überregionales Traumazentrum, Darmstadt, 14,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik Groß-Gerau, Groß-Gerau, Hubschrauberlandeplatz, Groß-Gerau, 14,4 km |
| Schulen | Grundschule: Nibelungenschule (2,4 km); weiterführend: Johannes-Gutenberg-Schule (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 20,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 645 m, Apotheke 582 m, Grundschule 518 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Almendfeld, A 67, 4,7 km, 66.170 Kfz/Tag, 8.894 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 45,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Eicher See, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Eich, 2,6 km |
| Motorisierung | 4.268 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.334 Kraftfahrzeuge insgesamt, 501 Krafträder, 334 Lkw (Biebesheim am Rhein, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.908 registrierte Fälle, 4.818 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Groß-Gerau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 390 Einwohner LDEN ab 55 dB, 730 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,31 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 180 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Lorsch, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 16,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,0 % Naturschutzgebiete, 4,8 % FFH-Gebiete, 22,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 8,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schmalwert von Biebesheim (Naturschutzgebiet, 0,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kühkopf-Knoblochsaue; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft; Rheinhessisches Rheingebiet | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 17,9 %, Verkehr 6,7 %, Wald 1,7 %, Landwirtschaft 61,0 %, Gewässer 9,7 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 164 ha (Biebesheim am Rhein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 183 Groß-Gerau, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,2 %, stärkste Erststimme: CDU 30,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,2 %, SPD 20,1 %, GRÜNE 11,4 %, AfD 16,9 %, Die Linke 10,0 %, FDP 4,5 %, BSW 5,7 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 183 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 267.900, verfügbares Einkommen 23.317 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,9 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 4,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Biebesheim am Rhein) |
| Altersstruktur | 667 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.449 ab 65 Jahre (22,2 %) (Biebesheim am Rhein, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.698 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Biebesheim am Rhein), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 125 (589 Zuzüge, 464 Fortzüge) (Biebesheim am Rhein, 2024) |
| Sterbefälle | 82 Sterbefälle (Biebesheim am Rhein, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.280 Einwohner (Biebesheim am Rhein, Abweichung zur Fortschreibung -329, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Außerhalb
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Außerhalb |
| Postleitzahl | 64584 |
| Ort | Biebesheim |
| Ortsteil | Biebesheim |
| Breitengrad | 49.791672 |
| Längengrad | 8.49503 |
| Vorwahl | 06258 |
| Telefonnetz | Gernsheim |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Groß-Gerau |
| Gemeinde | Biebesheim am Rhein |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Biebesheim am Rhein | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06433001 |
| Regionalschlüssel | 064330001001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Biebesheim/Rhein Rathausplatz 1 64584 Biebesheim am Rhein |
| Bevölkerungsdichte | 349 Ew. je km² |
| Fläche | 18,68 km² |
| Einwohner | 6.515 |
| davon weiblich | 3.221 |
| davon männlich | 3.294 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Biebesheim am Rhein
| Steuersätze in Biebesheim am Rhein | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Biebesheim am Rhein | 595 | 470 | 415 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,38 Mio. EUR2023, 1.132 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,72 Mio. EUR2023, 1.031 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,0 Mio. EUR2023, 2.156 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,32 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer593 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,80 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.518 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.043 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.546 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.698Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer415 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
