Aussiedlerhof in 89281 Altenstadt
Straße und Lage
Die Straße Aussiedlerhof liegt in Altenstadt im Bereich Bergenstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89281 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergenstetten.
- OrtAltenstadt
- Postleitzahl89281
- OrtsteilBergenstetten
- GemeindeAltenstadt, M
- LandkreisNeu-Ulm
- Vorwahl08337
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVBergenstetten Badhauser Weg 514 m
- Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 190,0 kW
- FernstraßeA 7 15,0 km, 70.802 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Aussiedlerhof liegt in Altenstadt im Bereich Bergenstetten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis290,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV514 mnächste Station
- Gigabit98,6 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Bergweg89281
- Badhauser Weg89281
- Dattenhauser Str.89281
- Hauptstr.89281
- St.-Nikolaus-Str.89281
- Unterrother Str.89281
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bergenstetten Badhauser Weg (514 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 98,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,8 % FTTB/H-Gigabit, 91,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altenstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 190,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Aussiedlerhof, PLZ 89281, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.308 aktive Einheiten, 56,7 MW Nettoleistung, Solar 955 / 32,4 MW; Speicher 330 / 12,2 MW; Biomasse 8 / 1,5 MW; Wasser 9 / 10,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.345 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.635 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.418 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 290,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.534 Wohnungen, 1.642 Wohngebäude (Altenstadt, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 63,5 %, Ø Wohnfläche 110,8 m², 116 leerstehende Wohnungen (Altenstadt, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bergenstetten Badhauser Weg (514 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stiftungsklinik Weißenhorn, lokales Traumazentrum, Weißenhorn, 13,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Sonnenhang Jedesheim (3,1 km); weiterführend: Mittelschule Buch (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,0 Pkw-Min., Hausarzt 986 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 34,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.769 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.968 Kraftfahrzeuge insgesamt, 603 Krafträder, 254 Lkw (Altenstadt, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.313 registrierte Fälle, 4.006 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,5 % (Landkreis Neu-Ulm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 31,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Illerauwald von Neu-Ulm bis Kellmünz (Landschaftsschutzgebiet, 2,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kettershausener Ried (Naturschutzgebiet, 9,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obenhausener Ried und Muschelbäche im Rothtal | Landschaftsschutzgebiet: Balzheim; Illerauwald von Neu-Ulm bis Kellmünz; Iller-Rottal |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 6,6 %, Wald 36,2 %, Landwirtschaft 41,3 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Altenstadt, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Altenstadt, M) |
| Altersstruktur | 505 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.104 ab 65 Jahre (20,4 %) (Altenstadt, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.355 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenstadt, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 69 (447 Zuzüge, 378 Fortzüge) (Altenstadt, M, 2024) |
| Sterbefälle | 69 Sterbefälle (Altenstadt, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.309 Einwohner (Altenstadt, M, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Aussiedlerhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Aussiedlerhof |
| Postleitzahl | 89281 |
| Ort | Altenstadt |
| Ortsteil | Bergenstetten |
| Breitengrad | 48.18639 |
| Längengrad | 10.14984 |
| Vorwahl | 08337 |
| Telefonnetz | Altenstadt Iller |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Neu-Ulm |
| Gemeinde | Altenstadt, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Altenstadt, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09775111 |
| Regionalschlüssel | 097755740111 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Altenstadt Hindenburgstr. 1 89281 Altenstadt, M |
| Bevölkerungsdichte | 173 Ew. je km² |
| Fläche | 31,30 km² |
| Einwohner | 5.416 |
| davon weiblich | 2.658 |
| davon männlich | 2.758 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Altenstadt, Markt
| Steuersätze in Altenstadt, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Altenstadt | 400 | 350 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,28 Mio. EUR2023, 975 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,70 Mio. EUR2023, 868 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,6 Mio. EUR2023, 1.956 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,47 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer371 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,33 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.418 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.345 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.635 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.355Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
