Aussiedlerhof Giese in 67482 Altdorf
Straße und Lage
Die Straße Aussiedlerhof Giese liegt in Altdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67482 zugeordnet.
- OrtAltdorf
- Postleitzahl67482
- GemeindeAltdorf
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06327
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 377 m, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVAltdorf (Pfalz), Eichgasse 462 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 88,0 kW
- FernstraßeB 9 11,6 km, 41.607 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Aussiedlerhof Giese liegt in Altdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule377 mnächste Schule
- ÖPNV462 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Rebengang67482
- Brunnenweg67482
- Duttweilerstr.67482
- Eichgasse67482
- Friedhofstr.67482
- Gartenstr.67482
- Habergärten67482
- Hauptstr.67482
- In der Gottau67482
- Kirchstr.67482
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Altdorf (Pfalz), Eichgasse (462 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe SchUM-Stätten liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,7 % FTTB/H-Gigabit, 86,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 88,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Aussiedlerhof Giese, PLZ 67482, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 192 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 124 / 1,2 MW; Speicher 67 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.403 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.145 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 688 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 449 Wohnungen, 334 Wohngebäude (Altdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,27 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 73,2 %, Ø Wohnfläche 132,8 m², 24 leerstehende Wohnungen (Altdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Altdorf (Pfalz), Eichgasse (462 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d.W., 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Hetzelstift, Neustadt a. d. Weinstraße, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt an der Weinstraße, 8,1 km |
| Schulen | Grundschule: Gäuschule - Grundschule Böbingen-Gommersheim (377 m); weiterführend: Realschule plus Edenkoben (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,0 Pkw-Min., Hausarzt 354 m, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwegenheim, B 9, 11,6 km, 41.607 Kfz/Tag, 5.234 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Germersheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Germersheim, 13,2 km |
| Motorisierung | 665 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 852 Kraftfahrzeuge insgesamt, 67 Krafträder, 25 Lkw (Altdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,4 % FFH-Gebiet, 0,5 % Vogelschutzgebiet, 2,1 % Landschaftsschutzgebiete, 20,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Modenbachniederung (FFH-Gebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbach-Bruch (Naturschutzgebiet, 2,98 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Modenbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Modenbachtal; Triefenbachtal | Vogelschutzgebiet: Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 5,0 %, Wald 21,8 %, Landwirtschaft 64,7 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Altdorf, Pfalz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Altdorf) |
| Altersstruktur | 81 unter 10 Jahre (8,4 %), 242 ab 65 Jahre (25,2 %) (Altdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 46 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (42 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Altdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Altdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 935 Einwohner (Altdorf, Abweichung zur Fortschreibung 24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Aussiedlerhof Giese
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Aussiedlerhof Giese |
| Postleitzahl | 67482 |
| Ort | Altdorf |
| Breitengrad | 49.283375 |
| Längengrad | 8.211686 |
| Vorwahl | 06327 |
| Telefonnetz | Neustadt-Lachen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Altdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Altdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337002 |
| Regionalschlüssel | 073375003002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Edenkoben Poststraße 23 67482 Altdorf |
| Bevölkerungsdichte | 151 Ew. je km² |
| Fläche | 6,37 km² |
| Einwohner | 962 |
| davon weiblich | 489 |
| davon männlich | 473 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Altdorf
| Steuersätze in Altdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Altdorf | 365 | 470 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen110 Tsd. EUR2023, 115 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto101 Tsd. EUR2023, 104 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft782 Tsd. EUR2023, 813 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer514 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft260 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft688 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.403 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.145 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte46Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
