Aussiedlerhof Roth in 61197 Florstadt

Straße und Lage

Die Straße Aussiedlerhof Roth liegt in Florstadt im Bereich Ober-Florstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61197 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ober-Florstadt.

OrtFlorstadt
Postleitzahl61197
OrtsteilOber-Florstadt
GemeindeFlorstadt, Stadt
LandkreisWetteraukreis
Vorwahl06035, 06041

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 1,5 km
ÖPNVFlorstadt-Ober-Florstadt 443 m
Breitband11,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 45 5,7 km, 30.967 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Aussiedlerhof Roth liegt in Florstadt im Bereich Ober-Florstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
Grundschule3,3 kmnächste Schule
ÖPNV443 mnächste Station
Gigabit11,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Florstadt-Ober-Florstadt (443 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 106 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Aussiedlerhof Roth

Straßendaten
Name	Aussiedlerhof Roth
Postleitzahl	61197
Ort	Florstadt
Ortsteil	Ober-Florstadt
Breitengrad	50.326244
Längengrad	8.881073
Vorwahl	06035, 06041
Telefonnetz	Reichelsheim Wetterau, Glauburg
Land	Hessen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Darmstadt
Landkreis	Wetteraukreis
Gemeinde	Florstadt, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Florstadt, Stadt
Gemeindeschlüssel	06440007
Regionalschlüssel	064400007007
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Magistrat der Stadt Florstadt Freiherr-vom-Stein-Str. 1 61197 Florstadt, Stadt
Bevölkerungsdichte	230 Ew. je km²
Fläche	39,60 km²
Einwohner	9.097
davon weiblich	4.582
davon männlich	4.515

Übersichtskarten in der Gemeinde

Florstadt
Gemeindekarte Florstadt

Steuersätze in Florstadt, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Florstadt, Stadt	420	495	425

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	11,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Florstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.076 aktive Einheiten, 12,0 MW Nettoleistung, Solar 742 / 8,4 MW; Wind 3 / 1,8 MW; Speicher 330 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.049 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.867 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 939 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	4.257 Wohnungen, 2.693 Wohngebäude (Florstadt, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,37 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 115,2 m², 153 leerstehende Wohnungen (Florstadt, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Florstadt-Ober-Florstadt (443 m); ca. 106 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim, lokales Traumazentrum, Bad Nauheim, 11,4 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Reichelsheim EDFB, Intensivtransport-Heliport, Reichelsheim (Wetterau), 2,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Stammheim (3,3 km); weiterführend: Karl-Weigand-Schule (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,4 Pkw-Min., Hausarzt 927 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rodenbach, A 45, 5,7 km, 30.967 Kfz/Tag, 4.730 Schwerverkehr/Tag, 15,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	5.837 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.161 Kraftfahrzeuge insgesamt, 627 Krafträder, 325 Lkw (Florstadt, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Ober-Florstadt, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,2 km
Schutzgebiete	BfN: 2,7 % Naturschutzgebiete, 20,1 % FFH-Gebiete, 14,2 % Vogelschutzgebiet, 12,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Buchenwälder zwischen Florstadt und Altenstadt (FFH-Gebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Mähried bei Staden (Naturschutzgebiet, 0,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder zwischen Florstadt und Altenstadt; Grünlandgebiete in der Wetterau \| Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau \| Naturschutzgebiet: Am Mähried bei Staden; Nachtweid von Dauernheim
Flächennutzung	Siedlung 8,0 %, Verkehr 6,2 %, Wald 25,9 %, Landwirtschaft 58,0 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 151 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Florstadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 176 Wetterau I, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 33,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 30,7 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 17,4 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,4 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 176
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.500, verfügbares Einkommen 25.702 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Florstadt, Stadt)
Altersstruktur	865 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.133 ab 65 Jahre (23,4 %) (Florstadt, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	2.064 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Florstadt, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 46 (541 Zuzüge, 495 Fortzüge) (Florstadt, Stadt, 2024)
Sterbefälle	102 Sterbefälle (Florstadt, Stadt, 2024)
Zensus 2022	9.009 Einwohner (Florstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 156, Stand 15.05.2022)