Aussiedlerhof Stüssi in 72514 Inzigkofen

Straße und Lage

Die Straße Aussiedlerhof Stüssi liegt in Inzigkofen im Bereich Engelswies. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72514 zugeordnet. Ortsteilbezug: Engelswies.

OrtInzigkofen
Postleitzahl72514
OrtsteilEngelswies
GemeindeInzigkofen
LandkreisSigmaringen
Vorwahl07571, 07575

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 4,6 km
ÖPNVEngelswies Hirschlestraße 647 m
Breitband4,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 32 9,7 km, 6.773 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Aussiedlerhof Stüssi liegt in Inzigkofen im Bereich Engelswies. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche119,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
Grundschule3,1 kmnächste Schule
ÖPNV647 mnächste Station
Gigabit4,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Engelswies Hirschlestraße (647 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 62 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Aussiedlerhof Stüssi

Straßendaten
Name	Aussiedlerhof Stüssi
Postleitzahl	72514
Ort	Inzigkofen
Ortsteil	Engelswies
Breitengrad	48.034714
Längengrad	9.133273
Vorwahl	07571, 07575
Telefonnetz	Sigmaringen, Messkirch
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Tübingen
Landkreis	Sigmaringen
Gemeinde	Inzigkofen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Inzigkofen
Gemeindeschlüssel	08437059
Regionalschlüssel	084375006059
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Inzigkofen Ziegelweg 2 72514 Inzigkofen
Bevölkerungsdichte	103 Ew. je km²
Fläche	28,73 km²
Einwohner	2.958
davon weiblich	1.486
davon männlich	1.472

Übersichtskarten in der Gemeinde

Inzigkofen
Gemeindekarte Inzigkofen

Steuersätze in Inzigkofen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Inzigkofen	340	340	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	4,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,7 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Inzigkofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 706 aktive Einheiten, 17,3 MW Nettoleistung, Solar 489 / 16,0 MW; Speicher 214 / 1,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.688 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.138 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.048 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 96,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.368 Wohnungen, 941 Wohngebäude (Inzigkofen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,52 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 69,8 %, Ø Wohnfläche 119,3 m², 47 leerstehende Wohnungen (Inzigkofen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Engelswies Hirschlestraße (647 m); ca. 62 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen, regionales Traumazentrum, Sigmaringen, 9,7 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: SRH Klinik, Sigmaringen, Hubschrauberlandeplatz, Sigmaringen, 7,3 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Rohrdorf (3,1 km); weiterführend: Conradin-Kreutzer-Schule Grund- u. Werkrealschule Meßkirch (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 836 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sigmaringen, B 32, 9,7 km, 6.773 Kfz/Tag, 761 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	2.046 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.722 Kraftfahrzeuge insgesamt, 298 Krafträder, 115 Lkw (Inzigkofen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 4.541 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,4 % (Landkreis Sigmaringen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 28,0 km
Schutzgebiete	BfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 8,7 % FFH-Gebiet, 8,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 12,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Morgenweide (Naturschutzgebiet, 1,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberes Donautal zwischen Beuron und Sigmaringen \| Landschaftsschutzgebiet: Donau- und Schmeiental \| Naturpark: Obere Donau \| Naturschutzgebiet: Morgenweide; Untere Au \| Vogelschutzgebiet: Südwestalb und
Flächennutzung	Siedlung 7,8 %, Verkehr 4,3 %, Wald 36,5 %, Landwirtschaft 48,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Inzigkofen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Inzigkofen)
Altersstruktur	337 unter 10 Jahre (11,4 %), 603 ab 65 Jahre (20,4 %) (Inzigkofen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	522 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Inzigkofen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -15 (147 Zuzüge, 162 Fortzüge) (Inzigkofen, 2024)
Sterbefälle	25 Sterbefälle (Inzigkofen, 2024)
Zensus 2022	2.918 Einwohner (Inzigkofen, Abweichung zur Fortschreibung -42, Stand 15.05.2022)