Austr. / Austraße in 74677 Dörzbach
Straße und Lage
Die Straße Austraße liegt in Dörzbach im Bereich Dörzbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74677 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dörzbach.
- OrtDörzbach
- Postleitzahl74677
- OrtsteilDörzbach
- GemeindeDörzbach
- LandkreisHohenlohekreis
- Vorwahl07937, 07938
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 346 m, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVDörzbach Bahnhof 184 m
- Breitband69,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 19 10,5 km, 17.057 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Austraße liegt in Dörzbach im Bereich Dörzbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis200,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule346 mnächste Schule
- ÖPNV184 mnächste Station
- Gigabit69,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg74677
- Altenberg74677
- Alte Postgasse74677
- Am Büttelsberg74677
- Am Urenberg74677
- An der Mittelmühle74677
- Bachgasse74677
- Bahnhofstr.74677
- Bahnweg74677
- Birkenhöfe74677
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dörzbach Bahnhof (184 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 242 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 69,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dörzbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 552 aktive Einheiten, 12,6 MW Nettoleistung, Solar 371 / 11,2 MW; Speicher 177 / 1,2 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.207 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.286 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.619 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 200,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.274 Wohnungen, 794 Wohngebäude (Dörzbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,57 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 65,3 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 97 leerstehende Wohnungen (Dörzbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dörzbach Bahnhof (184 m); ca. 242 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim, regionales Traumazentrum, Bad Mergentheim, 12,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim, Bad Mergentheim, Hubschrauberlandeplatz, Bad Mergentheim, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dörzbach (346 m); weiterführend: Bildungszentr. Hohenl.-Franken Grund- und Werkrealschule (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Künzelsau, B 19, 10,5 km, 17.057 Kfz/Tag, 886 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.740 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.524 Kraftfahrzeuge insgesamt, 328 Krafträder, 93 Lkw (Dörzbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.680 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Hohenlohekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 8/51, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 17,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 13,0 % FFH-Gebiet, 1,2 % Vogelschutzgebiet, 32,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Kreisgrenze Schwäbisch Hall und Gemeindegrenze Krautheim/Schöntal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: St. Wendel zum Stein (Naturschutzgebiet, 0,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Jagsttal Dörzbach - Krautheim | Landschaftsschutzgebiet: Assamstadt; Bad Mergentheim; Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Kreisgrenze Schwäbisch Hall und Gemeindegrenze |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 7,9 %, Wald 24,2 %, Landwirtschaft 59,4 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Dörzbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Dörzbach) |
| Altersstruktur | 259 unter 10 Jahre (10,1 %), 517 ab 65 Jahre (20,1 %) (Dörzbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 966 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dörzbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (180 Zuzüge, 172 Fortzüge) (Dörzbach, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Dörzbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.516 Einwohner (Dörzbach, Abweichung zur Fortschreibung -59, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Austraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Austr. |
| Postleitzahl | 74677 |
| Ort | Dörzbach |
| Ortsteil | Dörzbach |
| Breitengrad | 49.384567 |
| Längengrad | 9.699166 |
| Vorwahl | 07937, 07938 |
| Telefonnetz | Dörzbach, Mulfingen Jagst |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Hohenlohekreis |
| Gemeinde | Dörzbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dörzbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08126020 |
| Regionalschlüssel | 081265002020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | GVV Krautheim Rathaus 74677 Dörzbach |
| Bevölkerungsdichte | 79 Ew. je km² |
| Fläche | 32,35 km² |
| Einwohner | 2.568 |
| davon weiblich | 1.307 |
| davon männlich | 1.261 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dörzbach
| Steuersätze in Dörzbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dörzbach | 470 | 450 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,89 Mio. EUR2023, 1.514 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,64 Mio. EUR2023, 1.417 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,94 Mio. EUR2023, 2.311 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,60 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer223 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,36 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.619 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.207 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.286 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte966Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
