Austr. / Austraße in 86937 Scheuring
Straße und Lage
Die Straße Austraße liegt in Scheuring im Bereich Scheuring. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86937 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scheuring.
- OrtScheuring
- Postleitzahl86937
- OrtsteilScheuring
- GemeindeScheuring
- LandkreisLandsberg am Lech
- Vorwahl08195
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 719 m, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVScheuring, Nord (Jägerstraße) 141 m
- Breitband3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 17 4,7 km, 36.098 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Austraße liegt in Scheuring im Bereich Scheuring. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis562,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule719 mnächste Schule
- ÖPNV141 mnächste Station
- Gigabit3,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg86937
- Am Südfeld86937
- Angerstr.86937
- Bachstr.86937
- Birkenstr.86937
- Blumenstr.86937
- Buchenweg86937
- Burgselstr.86937
- Burgstr.86937
- Eggartenstr.86937
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Scheuring, Nord (Jägerstraße) (141 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 69 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,1 % FTTB/H-Gigabit, 86,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Scheuring, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 458 aktive Einheiten, 32,8 MW Nettoleistung, Solar 333 / 7,8 MW; Speicher 116 / 0,8 MW; Wasser 7 / 24,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.851 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.210 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 989 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 902 Wohnungen, 611 Wohngebäude (Scheuring) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,11 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 63,4 %, Ø Wohnfläche 122,7 m², 57 leerstehende Wohnungen (Scheuring, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Scheuring, Nord (Jägerstraße) (141 m); ca. 69 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 46 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Wertachklinik Bobingen, lokales Traumazentrum, Bobingen, 13,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Wertachkliniken, Schwabmünchen, Hubschrauberlandeplatz, Schwabmünchen, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Scheuring (719 m); weiterführend: Mittelschule Weil (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 561 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Untermeitingen-Lagerle., B 17, 4,7 km, 36.098 Kfz/Tag, 3.106 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 45,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.514 Pkw, 757 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.034 Kraftfahrzeuge insgesamt, 237 Krafträder, 85 Lkw (Scheuring, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 4,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 25,7 % FFH-Gebiete, 49,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite (FFH-Gebiet, 0,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechauwald bei Unterbergen (Naturschutzgebiet, 6,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite; Westerholz | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur nördlichen |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 3,2 %, Wald 37,1 %, Landwirtschaft 47,0 %, Gewässer 6,0 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Scheuring, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Scheuring) |
| Altersstruktur | 174 unter 10 Jahre (8,7 %), 348 ab 65 Jahre (17,4 %) (Scheuring, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 240 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Scheuring), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 59 (159 Zuzüge, 100 Fortzüge) (Scheuring, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Scheuring, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.913 Einwohner (Scheuring, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Austraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Austr. |
| Postleitzahl | 86937 |
| Ort | Scheuring |
| Ortsteil | Scheuring |
| Breitengrad | 48.172028 |
| Längengrad | 10.900584 |
| Vorwahl | 08195 |
| Telefonnetz | Weil Kr Landsberg a Lech |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Landsberg am Lech |
| Gemeinde | Scheuring |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Scheuring | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09181138 |
| Regionalschlüssel | 091815140138 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Scheuring Bgm.-Franz Ditsch-Str. 7 86937 Scheuring |
| Bevölkerungsdichte | 94 Ew. je km² |
| Fläche | 21,26 km² |
| Einwohner | 2.000 |
| davon weiblich | 1.008 |
| davon männlich | 992 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Scheuring
| Steuersätze in Scheuring | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Scheuring | 300 | 320 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen393 Tsd. EUR2023, 197 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto372 Tsd. EUR2023, 186 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,25 Mio. EUR2023, 1.126 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,50 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer61 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft712 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte240Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
