Avensermoorweg in 21258 Heidenau
Straße und Lage
Die Straße Avensermoorweg liegt in Heidenau im Bereich Heidenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21258 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heidenau.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 531 m, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVHeidenau, Zu den Höfen 319 m
- Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 11,1 km, 6.432 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Avensermoorweg liegt in Heidenau im Bereich Heidenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule531 mnächste Schule
- ÖPNV319 mnächste Station
- Gigabit91,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Schmiedeweg21258
- Am Metzel21258
- Am Sportplatz21258
- Am Stremel21258
- Am Wasserwerk21258
- Am Wischhof21258
- Avenser Str.21258
- Bahnhofstr.21258
- Birkenweg21258
- Bruchweg21258
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heidenau, Zu den Höfen (319 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heidenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 286 aktive Einheiten, 64,3 MW Nettoleistung, Solar 181 / 12,1 MW; Wind 11 / 47,0 MW; Speicher 83 / 0,5 MW; Biomasse 10 / 4,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.910 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.816 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.012 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.093 Wohnungen, 746 Wohngebäude (Heidenau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,55 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 61,9 %, Ø Wohnfläche 114,9 m², 42 leerstehende Wohnungen (Heidenau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heidenau, Zu den Höfen (319 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 15,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Heidenau (531 m); weiterführend: Schule am Düvelshöpen, Hauptschule Tostedt (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,0 Pkw-Min., Hallenbad 24,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,6 Pkw-Min., Hausarzt 964 m, Apotheke 5,8 km, Grundschule 948 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Trelder Berg (S), B 3, 11,1 km, 6.432 Kfz/Tag, 481 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.673 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.248 Kraftfahrzeuge insgesamt, 228 Krafträder, 138 Lkw (Heidenau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 33,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,7 % Naturschutzgebiete, 0,3 % FFH-Gebiete, 9,2 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore bei Sittensen (Vogelschutzgebiet, 0,78 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Everstorfer Moor (Naturschutzgebiet, 0,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großes Moor bei Wistedt; Oste mit Nebenbächen; Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Aue und Ramme; Landschaftsteile und Landschaftsbestandteile an der Reichsautobahn Hamburg-Bremen von km 14 bis km |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 4,1 %, Wald 11,7 %, Landwirtschaft 72,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Heidenau, Nordheide, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Heidenau) |
| Altersstruktur | 229 unter 10 Jahre (9,9 %), 513 ab 65 Jahre (22,2 %) (Heidenau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 294 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heidenau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (161 Zuzüge, 165 Fortzüge) (Heidenau, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Heidenau, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.283 Einwohner (Heidenau, Abweichung zur Fortschreibung -58, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Avensermoorweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Avensermoorweg |
| Postleitzahl | 21258 |
| Ort | Heidenau |
| Ortsteil | Heidenau |
| Breitengrad | 53.311638 |
| Längengrad | 9.644973 |
| Vorwahl | 04180, 04182 |
| Telefonnetz | Königsmoor, Tostedt |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Harburg |
| Gemeinde | Heidenau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heidenau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03353018 |
| Regionalschlüssel | 033535406018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Tostedt Schützenstraße 24 21258 Heidenau |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 38,90 km² |
| Einwohner | 2.310 |
| davon weiblich | 1.134 |
| davon männlich | 1.176 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heidenau
| Steuersätze in Heidenau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heidenau | 400 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,45 Mio. EUR2023, 628 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,32 Mio. EUR2023, 570 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,22 Mio. EUR2023, 1.394 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,21 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer90 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.012 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.910 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.816 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte294Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
