B 91 in 06682 Nessa

Straße und Lage

Die Straße B 91 liegt in Nessa im Bereich Wernsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06682 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wernsdorf.

OrtNessa
Postleitzahl06682
OrtsteilWernsdorf
GemeindeNessa
LandkreisBurgenlandkreis
Vorwahl034443

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 5,0 km
ÖPNVWernsdorf (Nessa), Ort 251 m
Breitband42,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 91 891 m, 10.414 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße B 91 liegt in Nessa im Bereich Wernsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
Leerstand11,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote41,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
Grundschule3,6 kmnächste Schule
ÖPNV251 mnächste Station
Gigabit42,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Klettenmühle06682
Wernsdorfer Str.06682

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Wernsdorf (Nessa), Ort (251 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur B 91

Straßendaten
Name	B 91
Postleitzahl	06682
Ort	Nessa
Ortsteil	Wernsdorf
Breitengrad	51.150646
Längengrad	12.033427
Vorwahl	034443
Telefonnetz	Teuchern
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Burgenlandkreis
Gemeinde	Nessa
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Nessa
Gemeindeschlüssel	15084365
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Vier Berge - Teucherner Land Markt 21 6682 Teuchern
Bevölkerungsdichte	66 Ew. je km²
Fläche	14,03 km²
Einwohner	931
davon weiblich	456
davon männlich	475

Übersichtskarten in der Gemeinde

Nessa

Steuersätze in Nessa
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Nessa	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft961 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft27.000 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.224 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte59.866Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	42,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Burgenlandkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 943 aktive Einheiten, 254,0 MW Nettoleistung, Solar 608 / 29,0 MW; Wind 67 / 222,8 MW; Speicher 264 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 06682, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.000 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.224 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 961 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 11,0 %, Eigentümerquote 41,7 %, Ø Wohnfläche 84,2 m², 11.174 leerstehende Wohnungen (Burgenlandkreis, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Wernsdorf (Nessa), Ort (251 m); ca. 17 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: SRH Klinikum Naumburg, lokales Traumazentrum, Naumburg, 15,3 km
Schulen	Grundschule: Reinhard-Keiser-Grundschule (3,6 km); weiterführend: Agricolagymnasium Hohenmölsen (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nessa, B 91, 891 m, 10.414 Kfz/Tag, 1.318 Schwerverkehr/Tag, 12,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	102.952 Pkw, 593 Pkw je 1.000 Einwohner, 130.989 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.418 Krafträder, 10.715 Lkw (Burgenlandkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
Altersstruktur	13.519 unter 10 Jahre (7,8 %), 52.223 ab 65 Jahre (30,1 %) (Burgenlandkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	59.866 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burgenlandkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	174.746 Einwohner (Burgenlandkreis, Abweichung zur Fortschreibung -2.475, Stand 15.05.2022)