BAB-Raststätte in 31711 Luhden
Straße und Lage
Die Straße BAB-Raststätte liegt in Luhden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31711 zugeordnet.
- OrtLuhden
- Postleitzahl31711
- GemeindeLuhden
- LandkreisSchaumburg
- Vorwahl05722
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,6 km, weiterführend 9,3 km
- ÖPNVLuhden Auf der Mothe 195 m
- Breitband78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 2 4,5 km, 80.631 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße BAB-Raststätte liegt in Luhden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,6 kmnächste Schule
- ÖPNV195 mnächste Station
- Gigabit78,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Postweg31711
- Am Brink31711
- Am Bruch31711
- Am Kuhlbergskamp31711
- Am Sonnenbrink31711
- Am Winterberg31711
- Auf dem Graben31711
- Auf der Büre31711
- Auf der Mothe31711
- Barkser Str.31711
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Luhden Auf der Mothe (195 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Luhden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 242 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 176 / 3,4 MW; Speicher 63 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.047 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.919 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.569 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 613 Wohnungen, 357 Wohngebäude (Luhden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,01 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 56,5 %, Ø Wohnfläche 114,9 m², 25 leerstehende Wohnungen (Luhden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Luhden Auf der Mothe (195 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johannes Wesling Klinikum Minden, regionales Traumazentrum, Minden, 14,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Schaumburg - Kreiskrankenhaus Rinteln, Rinteln, Hubschrauberlandeplatz, Rinteln, 2,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschulverbund Eisbergen-Veltheim Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Porta Westfalica -Primarstufe- (5,6 km); weiterführend: Priv. Sekundarschule Schloss Varenholz -Sek.I- Staatl.gen.Ersatzsch.d.Tr. OWL gemeinnützige Privatschulges. mbH (9,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rehren, A 2, 4,5 km, 80.631 Kfz/Tag, 21.336 Schwerverkehr/Tag, 26,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Rinteln, Binnenhafen, Weser, Rinteln, 4,0 km |
| Motorisierung | 857 Pkw, 760 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.014 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 50 Lkw (Luhden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.221 registrierte Fälle, 5.871 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,0 % (Landkreis Schaumburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,2 % Naturschutzgebiete, 2,0 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturparks, 32,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Bergkamp (Naturschutzgebiet, 1,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Harrl; LSG-Noerdliches Weser- und Wiehengebirgsvorland; LSG-Weser- und Wiehengebirge; Wesergebirge | Naturpark: TERRA.vita; Weserbergland |
| Flächennutzung | Siedlung 20,5 %, Verkehr 11,0 %, Wald 7,6 %, Landwirtschaft 56,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Luhden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Luhden) |
| Altersstruktur | 108 unter 10 Jahre (9,6 %), 247 ab 65 Jahre (21,9 %) (Luhden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 469 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Luhden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (116 Zuzüge, 133 Fortzüge) (Luhden, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Luhden, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.116 Einwohner (Luhden, Abweichung zur Fortschreibung -48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur BAB-Raststätte
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | BAB-Raststätte |
| Postleitzahl | 31711 |
| Ort | Luhden |
| Breitengrad | 52.22744 |
| Längengrad | 9.086786 |
| Vorwahl | 05722 |
| Telefonnetz | Bückeburg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Schaumburg |
| Gemeinde | Luhden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Luhden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03257022 |
| Regionalschlüssel | 032575401022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Eilsen Bückeburger Straße 4 31711 Luhden |
| Bevölkerungsdichte | 259 Ew. je km² |
| Fläche | 4,35 km² |
| Einwohner | 1.127 |
| davon weiblich | 569 |
| davon männlich | 558 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Luhden
| Steuersätze in Luhden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Luhden | 350 | 370 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,71 Mio. EUR2023, 1.514 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,54 Mio. EUR2023, 1.363 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,70 Mio. EUR2023, 2.395 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer552 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer116 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,20 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.569 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.047 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte469Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
