Bachgasse in 98634 Kaltensundheim
Straße und Lage
Die Straße Bachgasse liegt in Kaltensundheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98634 zugeordnet.
- OrtKaltensundheim
- Postleitzahl98634
- GemeindeKaltensundheim
- LandkreisSchmalkalden-Meiningen
- Vorwahl036946
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 314 m
- ÖPNVKaltensundheim 267 m
- Breitband44,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 285 7,6 km, 982 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bachgasse liegt in Kaltensundheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche93,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV267 mnächste Station
- Gigabit44,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Bleiche98634
- Burg98634
- Erbsmühle98634
- Feldastr.98634
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kaltensundheim (267 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 79 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 44,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,2 % FTTB/H-Gigabit, 90,2 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Schmalkalden-Meiningen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 46 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 39 / 0,8 MW; Speicher 6 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.031 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.222 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 743 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 54,5 %, Ø Wohnfläche 93,9 m², 5.224 leerstehende Wohnungen (Schmalkalden-Meiningen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kaltensundheim (267 m); ca. 79 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Meiningen GmbH, regionales Traumazentrum, Meiningen, 17,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Andreas Fack" (2,4 km); weiterführend: Rhön-Gymnasium (314 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fladungen, B 285, 7,6 km, 982 Kfz/Tag, 44 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 76.248 Pkw, 634 Pkw je 1.000 Einwohner, 98.475 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.944 Krafträder, 8.318 Lkw (Schmalkalden-Meiningen, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.386 registrierte Fälle, 5.271 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Schmalkalden-Meiningen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 8.910 unter 10 Jahre (7,4 %), 35.181 ab 65 Jahre (29,3 %) (Schmalkalden-Meiningen, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 42.374 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schmalkalden-Meiningen, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 121.525 Einwohner (Schmalkalden-Meiningen, Abweichung zur Fortschreibung -2.380, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bachgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bachgasse |
| Postleitzahl | 98634 |
| Ort | Kaltensundheim |
| Breitengrad | 50.60598 |
| Längengrad | 10.159239 |
| Vorwahl | 036946 |
| Telefonnetz | Erbenhausen Thür |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Schmalkalden-Meiningen |
| Gemeinde | Kaltensundheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kaltensundheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16066035 |
| Regionalschlüssel | 160665005035 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Hohe Rhön Hauptstr. 18 98634 Kaltensundheim |
| Bevölkerungsdichte | 72 Ew. je km² |
| Fläche | 11,78 km² |
| Einwohner | 845 |
| davon weiblich | 406 |
| davon männlich | 439 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Kaltensundheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kaltensundheim | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft743 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft27.031 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.222 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte42.374Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
