Bachstr. / Bachstraße in 06712 Zeitz
Straße und Lage
Die Straße Bachstraße liegt in Zeitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06712 zugeordnet.
- OrtZeitz
- Postleitzahl06712
- GemeindeZeitz, Stadt
- LandkreisBurgenlandkreis
- Vorwahl03441
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 68 m, weiterführend 955 m
- ÖPNVRasberg, Clara-Zetkin-Straße (Zeitz) 329 m
- Breitband68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 3,3 km, 7.751 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bachstraße liegt in Zeitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand16,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote26,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule68 mnächste Schule
- ÖPNV329 mnächste Station
- Gigabit68,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg06712
- Akazienweg06712
- Albrechtstr.06712
- Altenburger Str.06712
- Alte Werkstr.06712
- Altmarkt06712
- Am Bettelweg06712
- Am Bornholz06712
- Am Elsterhang06712
- Am Eulengrund06712
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rasberg, Clara-Zetkin-Straße (Zeitz) (329 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Zeitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.839 aktive Einheiten, 109,9 MW Nettoleistung, Solar 1.274 / 30,4 MW; Wind 7 / 25,3 MW; Speicher 525 / 2,9 MW; Biomasse 7 / 6,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 25 / 44,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.129 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.583 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 678 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 18.892 Wohnungen, 5.450 Wohngebäude (Zeitz, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,86 €/m², Leerstandsquote 16,6 %, Eigentümerquote 26,4 %, Ø Wohnfläche 71,5 m², 3.188 leerstehende Wohnungen (Zeitz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rasberg, Clara-Zetkin-Straße (Zeitz) (329 m); ca. 47 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Klinikum Zeitz, lokales Traumazentrum, Zeitz, 1,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 259 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Georgius-Agricola Klinikum, Zeitz (Elster), Hubschrauberlandeplatz, Zeitz, 2,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zeitz-Rasberg (68 m); weiterführend: Geschwister-Scholl-Gymnasium (955 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,6 Pkw-Min., Hausarzt 581 m, Apotheke 701 m, Grundschule 817 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Droßdorf, B 2, 3,3 km, 7.751 Kfz/Tag, 1.296 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 14.442 Pkw, 510 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.555 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.233 Krafträder, 1.399 Lkw (Zeitz, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 68 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 26,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturpark, 3,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha (Naturschutzgebiet, 9,29 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Kuhndorftal; Maibachtal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland |
| Flächennutzung | Siedlung 20,1 %, Verkehr 6,0 %, Wald 10,3 %, Landwirtschaft 58,6 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 381 ha, Industrie/Gewerbe 272 ha (Zeitz, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,5 Jahre (Zeitz, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.053 unter 10 Jahre (7,2 %), 9.460 ab 65 Jahre (33,4 %) (Zeitz, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.915 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zeitz, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 123 (1.489 Zuzüge, 1.366 Fortzüge) (Zeitz, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 525 Sterbefälle (Zeitz, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 27.633 Einwohner (Zeitz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 50, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bachstr. |
| Postleitzahl | 06712 |
| Ort | Zeitz |
| Breitengrad | 51.03931 |
| Längengrad | 12.142046 |
| Vorwahl | 03441 |
| Telefonnetz | Zeitz |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Burgenlandkreis |
| Gemeinde | Zeitz, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zeitz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15084590 |
| Regionalschlüssel | 150840590590 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Zeitzer Land Altmarkt 1 06712 Zeitz, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 323 Ew. je km² |
| Fläche | 87,74 km² |
| Einwohner | 28.328 |
| davon weiblich | 14.728 |
| davon männlich | 13.600 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zeitz, Stadt
Döbris
Nonnewitz
Geußnitz
Kayna
Würchwitz
| Steuersätze in Zeitz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zeitz, Stadt | 300 | 400 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16,0 Mio. EUR2023, 565 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto14,6 Mio. EUR2023, 515 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft27,7 Mio. EUR2023, 979 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,01 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,13 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft20,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft678 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.129 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.583 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.915Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
