Bachstr. / Bachstraße in 08451 Crimmitschau
Straße und Lage
Die Straße Bachstraße liegt in Crimmitschau im Bereich Frankenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08451 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frankenhausen.
- OrtCrimmitschau
- Postleitzahl08451
- OrtsteilFrankenhausen
- GemeindeCrimmitschau, Stadt
- LandkreisZwickau
- Vorwahl036608, 03762
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 608 m
- ÖPNVCrimmitschau, Tuchfabrik 217 m
- Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 1,7 km, 31.575 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bachstraße liegt in Crimmitschau im Bereich Frankenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
- Leerstand16,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote41,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche78,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV217 mnächste Station
- Gigabit0,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Böttcherstr.08451
- Drei-Linden-Weg08451
- Gemeinschaftsweg08451
- Gösauer Str.08451
- Grünberger Str.08451
- Klingestr.08451
- Leipziger Str.08451
- Mittelmühlstr.08451
- Paradiesweg08451
- Ponitzer Str.08451
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Crimmitschau, Tuchfabrik (217 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Crimmitschau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.572 aktive Einheiten, 53,5 MW Nettoleistung, Solar 1.098 / 13,6 MW; Wind 8 / 35,1 MW; Speicher 436 / 2,3 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 27 / 1,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.611 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.187 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 615 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.631 Wohnungen, 4.486 Wohngebäude (Crimmitschau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,78 €/m², Leerstandsquote 16,1 %, Eigentümerquote 41,1 %, Ø Wohnfläche 78,8 m², 1.885 leerstehende Wohnungen (Crimmitschau, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Crimmitschau, Tuchfabrik (217 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Pleißental-Klinik GmbH, lokales Traumazentrum, Werdau, 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Pleißental-Klinik, Werdau, Hubschrauberlandeplatz, Werdau, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Frankenhausen (1,1 km); weiterführend: Sahnschule, Oberschule (608 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,5 Pkw-Min., Hausarzt 748 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Meerane-West, A 4, 1,7 km, 31.575 Kfz/Tag, 7.531 Schwerverkehr/Tag, 23,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 10.627 Pkw, 582 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.324 Kraftfahrzeuge insgesamt, 979 Krafträder, 1.134 Lkw (Crimmitschau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 45 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 25,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % FFH-Gebiet, 21,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sahngebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 5,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Koberbachgrund; Paradiesgrund; Sahngebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 12,0 %, Verkehr 5,4 %, Wald 7,2 %, Landwirtschaft 74,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 375 ha, Industrie/Gewerbe 161 ha (Crimmitschau, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 164 Zwickau, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,3 %, SPD 8,9 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 40,6 %, Die Linke 8,5 %, FDP 3,0 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 164 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.500, verfügbares Einkommen 22.837 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Crimmitschau, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.450 unter 10 Jahre (7,9 %), 5.503 ab 65 Jahre (30,1 %) (Crimmitschau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.665 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Crimmitschau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -258 (817 Zuzüge, 1.075 Fortzüge) (Crimmitschau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 335 Sterbefälle (Crimmitschau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 18.718 Einwohner (Crimmitschau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 195, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bachstr. |
| Postleitzahl | 08451 |
| Ort | Crimmitschau |
| Ortsteil | Frankenhausen |
| Breitengrad | 50.830475 |
| Längengrad | 12.392948 |
| Vorwahl | 036608, 03762 |
| Telefonnetz | Seelingstädt b Gera, Crimmitschau |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Zwickau |
| Gemeinde | Crimmitschau, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Crimmitschau, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14524030 |
| Regionalschlüssel | 145245104030 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Große Kreisstadt Crimmitschau Markt 1 08451 Crimmitschau, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 299 Ew. je km² |
| Fläche | 61,14 km² |
| Einwohner | 18.272 |
| davon weiblich | 9.353 |
| davon männlich | 8.919 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Crimmitschau, Stadt
| Steuersätze in Crimmitschau, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Crimmitschau, Stadt | 350 | 420 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,41 Mio. EUR2023, 351 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,85 Mio. EUR2023, 320 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,4 Mio. EUR2023, 843 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,56 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,52 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,89 Mio. EUR2023
- Steuerkraft615 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.611 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.187 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.665Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
