Bachstr. / Bachstraße in 54578 Kerpen
Straße und Lage
Die Straße Bachstraße liegt in Kerpen im Bereich Kerpen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54578 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kerpen.
- OrtKerpen
- Postleitzahl54578
- OrtsteilKerpen
- GemeindeKerpen (Eifel)
- LandkreisVulkaneifel
- Vorwahl06593
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVZilsdorf, Kirche 106 m
- Breitband23,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 12,1 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bachstraße liegt in Kerpen im Bereich Kerpen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV106 mnächste Station
- Gigabit23,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adenauer Str.54578
- Am Bahnhof54578
- Am Hermesturm54578
- Auf dem Beuel54578
- Auf dem Stilsdorf54578
- Bahnhofstr.54578
- Bernardyshof54578
- Burg Kerpen54578
- Eulersteierstr.54578
- Fritz-von-Wille-Str.54578
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zilsdorf, Kirche (106 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 23,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,3 % FTTB/H-Gigabit, 90,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kerpen (Eifel), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 109 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 78 / 0,7 MW; Speicher 30 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.596 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.404 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 854 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 310 Wohnungen, 253 Wohngebäude (Kerpen (Eifel)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,83 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 116,0 m², 13 leerstehende Wohnungen (Kerpen (Eifel), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zilsdorf, Kirche (106 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 11,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Am Achelshof, Gönnersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Gönnersdorf, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hillesheim (4,6 km); weiterführend: Augustiner-Realschule plus (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 12,1 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 345 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 456 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 22 Lkw (Kerpen (Eifel), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 30,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % Naturschutzgebiete, 10,9 % FFH-Gebiete, 3,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 3,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kobergswiese bei Berndorf (Naturschutzgebiet, 1,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gerolsteiner Kalkeifel; Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Landschaftsschutzgebiet: Burg-und Höhenberg bei Kerpen | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Auf der Bach bei Berndorf; Hönselberg |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 5,7 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 48,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Kerpen (Eifel), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,6 Jahre (Kerpen (Eifel)) |
| Altersstruktur | 39 unter 10 Jahre (8,0 %), 133 ab 65 Jahre (27,2 %) (Kerpen (Eifel), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 57 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kerpen (Eifel)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (29 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Kerpen (Eifel), 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Kerpen (Eifel), 2024) |
| Zensus 2022 | 465 Einwohner (Kerpen (Eifel), Abweichung zur Fortschreibung 18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bachstr. |
| Postleitzahl | 54578 |
| Ort | Walsdorf |
| Ortsteil | Kerpen |
| Breitengrad | 50.278057 |
| Längengrad | 6.734555 |
| Vorwahl | 06593 |
| Telefonnetz | Hillesheim Eifel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Vulkaneifel |
| Gemeinde | Kerpen (Eifel) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kerpen (Eifel) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07233038 |
| Regionalschlüssel | 072335006038 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hillesheim Burgstraße 6 54578 Kerpen (Eifel) |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 8,24 km² |
| Einwohner | 489 |
| davon weiblich | 251 |
| davon männlich | 238 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kerpen (Eifel)
| Steuersätze in Kerpen (Eifel) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kerpen (Eifel) | 395 | 500 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen260 Tsd. EUR2023, 532 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto237 Tsd. EUR2023, 484 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft548 Tsd. EUR2023, 1.121 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer234 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft327 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.596 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.404 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte57Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
