Bachstr. / Bachstraße in 56729 Boos
Straße und Lage
Die Straße Bachstraße liegt in Boos. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56729 zugeordnet.
- OrtBoos
- Postleitzahl56729
- GemeindeBoos
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02656
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 556 m, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVBoos (Eifel) Kindergarten 59 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 65,5 kW
- FernstraßeB 259 14,3 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bachstraße liegt in Boos. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule556 mnächste Schule
- ÖPNV59 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerweg56729
- Am Kirchgarten56729
- Am Schneeberg56729
- Amselweg56729
- Am Sonnenberg56729
- Auf der Hinterheck56729
- Bergstr.56729
- Birkenweg56729
- Gartenstr.56729
- Hauptstr.56729
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Boos (Eifel) Kindergarten (59 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 78,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Boos, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 65,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bachstraße, PLZ 56729, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 130 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 99 / 1,0 MW; Speicher 28 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.881 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.305 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 683 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 328 Wohnungen, 247 Wohngebäude (Boos) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,47 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 124,7 m², 17 leerstehende Wohnungen (Boos, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Boos (Eifel) Kindergarten (59 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 14,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lindner Hotel, Nürburgring / Eifel, Hubschrauberlandeplatz, Müllenbach, 5,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Boos (556 m); weiterführend: Realschule plus Nachtsheim (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 462 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 14,3 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 474 Pkw, 781 Pkw je 1.000 Einwohner, 675 Kraftfahrzeuge insgesamt, 99 Krafträder, 30 Lkw (Boos, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 31,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,2 % Naturschutzgebiet, 0,4 % Naturpark, 44,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Booser Maar (Naturschutzgebiet, 0,20 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Kehlberg; Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Booser Maar |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 5,1 %, Wald 48,9 %, Landwirtschaft 40,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Boos, Eifel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Boos) |
| Altersstruktur | 64 unter 10 Jahre (10,5 %), 146 ab 65 Jahre (24,1 %) (Boos, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 53 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Boos), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (33 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Boos, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Boos, 2024) |
| Zensus 2022 | 604 Einwohner (Boos, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bachstr. |
| Postleitzahl | 56729 |
| Ort | Boos |
| Breitengrad | 50.311401 |
| Längengrad | 7.018416 |
| Vorwahl | 02656 |
| Telefonnetz | Virneburg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Boos |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Boos | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137014 |
| Regionalschlüssel | 071375003014 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Vordereifel Kelberger Straße 26 56729 Boos |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 10,38 km² |
| Einwohner | 607 |
| davon weiblich | 314 |
| davon männlich | 293 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Boos
| Steuersätze in Boos | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Boos | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen184 Tsd. EUR2023, 302 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto167 Tsd. EUR2023, 276 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft536 Tsd. EUR2023, 884 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer263 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft280 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.881 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.305 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte53Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
