Bachstr. / Bachstraße in 63875 Mespelbrunn
Straße und Lage
Die Straße Bachstraße liegt in Mespelbrunn im Bereich Mespelbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63875 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mespelbrunn.
- OrtMespelbrunn
- Postleitzahl63875
- OrtsteilMespelbrunn
- GemeindeMespelbrunn
- LandkreisAschaffenburg
- Vorwahl06092
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 524 m, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVMespelbrunn, Gh. Löwen 81 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 4,8 km, 70.073 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bachstraße liegt in Mespelbrunn im Bereich Mespelbrunn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis248,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule524 mnächste Schule
- ÖPNV81 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Rosselrain63875
- Am Steinbruch63875
- Bergtorweg63875
- Bergweg63875
- Bozerei63875
- Brunnenstr.63875
- Elsavastr.63875
- Franzenbergweg63875
- Gartenweg63875
- Hasenweg63875
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mespelbrunn, Gh. Löwen (81 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 69 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 87,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mespelbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 225 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 163 / 0,9 MW; Speicher 62 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.176 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.374 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 785 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.138 Wohnungen, 606 Wohngebäude (Mespelbrunn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,39 €/m², Leerstandsquote 8,9 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 112,4 m², 100 leerstehende Wohnungen (Mespelbrunn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Mespelbrunn, Gh. Löwen (81 m); ca. 69 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg, überregionales Traumazentrum, Aschaffenburg, 9,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau, Aschaffenburg, Hubschrauberlandeplatz, Aschaffenburg, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mespelbrunn (524 m); weiterführend: Mittelschule Elsavatal-Heimbuchenthal (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 976 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weibersbrunn, A 3, 4,8 km, 70.073 Kfz/Tag, 13.393 Schwerverkehr/Tag, 19,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Floßhafen Aschaffenburg, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Aschaffenburg, 12,8 km |
| Motorisierung | 1.472 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.895 Kraftfahrzeuge insgesamt, 170 Krafträder, 83 Lkw (Mespelbrunn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.244 registrierte Fälle, 2.484 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Aschaffenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Niedernberg Nördlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 82,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Kreuzbuckel (Naturschutzgebiet, 2,54 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Vogelschutzgebiet: Spessart |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,4 %, Wald 65,0 %, Landwirtschaft 20,7 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Mespelbrunn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 246 Aschaffenburg, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 12,7 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,4 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 246 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.400, verfügbares Einkommen 26.043 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 675 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Mespelbrunn) |
| Altersstruktur | 203 unter 10 Jahre (9,3 %), 491 ab 65 Jahre (22,4 %) (Mespelbrunn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 301 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mespelbrunn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -26 (165 Zuzüge, 191 Fortzüge) (Mespelbrunn, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Mespelbrunn, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.251 Einwohner (Mespelbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -56, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bachstr. |
| Postleitzahl | 63875 |
| Ort | Mespelbrunn |
| Ortsteil | Mespelbrunn |
| Breitengrad | 49.919365 |
| Längengrad | 9.286218 |
| Vorwahl | 06092 |
| Telefonnetz | Heimbuchenthal |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Aschaffenburg |
| Gemeinde | Mespelbrunn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mespelbrunn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09671141 |
| Regionalschlüssel | 096715603141 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verwaltungsgemeinschaft Mespelbrunn Hauptstr. 81 63875 Mespelbrunn |
| Bevölkerungsdichte | 141 Ew. je km² |
| Fläche | 15,52 km² |
| Einwohner | 2.193 |
| davon weiblich | 1.092 |
| davon männlich | 1.101 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mespelbrunn
| Steuersätze in Mespelbrunn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mespelbrunn | 300 | 340 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen351 Tsd. EUR2023, 160 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto321 Tsd. EUR2023, 146 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,11 Mio. EUR2023, 961 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,31 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer40 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft788 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft785 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.176 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.374 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte301Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
